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    住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)要點(diǎn)
    
                                  
                    
    作者：建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
    
					時(shí)間：2009-12-22 20:46:58					[收藏]
    
               
    
                
    				
    				
    

               
    
               
      
				摘要：住宅工程質(zhì)量不僅關(guān)系到國家經(jīng)濟(jì)社會(huì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展，而且還直接關(guān)系到廣大人民群眾的切身利益。由于住宅工程質(zhì)量通病具有多發(fā)性，難治性等特點(diǎn)，所以是一影響人民群眾正常生活的投訴熱點(diǎn)。如何有效防治住宅工程質(zhì)量通病一直是建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理長(zhǎng)期思索、不斷總結(jié)的工作，本人根據(jù)長(zhǎng)期從事建設(shè)工程設(shè)計(jì)、施工和質(zhì)量監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合湖南省實(shí)際情況，現(xiàn)提出住宅工程墻體裂縫、樓板裂縫、樓地面滲漏、外墻滲漏、門窗滲漏、屋面滲漏、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制、建筑安裝等質(zhì)量通病防治技術(shù)要點(diǎn)。 
      
　　關(guān)鍵詞：住宅； 質(zhì)量通病； 防治 
      
　　 
      
　　1墻體裂縫防治 
      
　　 
      
　　1.1設(shè)計(jì) 
      
　　1.1.1住宅建筑的平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變；除規(guī)范規(guī)定外，房屋長(zhǎng)度大于40m時(shí)，宜設(shè)置變形縫；變形縫應(yīng)貫通女兒墻或天溝。 
      
　　1.1.2砌體結(jié)構(gòu)房屋頂層砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于M7.5。 
      
　　1.1.3填充墻砌塊砌體當(dāng)長(zhǎng)度大于3m（或無約束的端部），高度大于2m時(shí)，應(yīng)設(shè)置鋼筋砼構(gòu)造柱和腰梁，或采取砌體配筋等措施。 
      
　　1.1.4填充墻砌體與砼構(gòu)件交接處以及頂層采用粉煤灰磚、砼空心砌塊、蒸壓加氣砼砌塊等材料作為填充墻時(shí)，應(yīng)采用鋪掛密目鋼絲網(wǎng)抹灰等措施。 
      
　　1.1.5需在多孔磚砌體中埋沒水平或豎向管（槽）時(shí)，應(yīng)采取現(xiàn)澆砼或采用設(shè)計(jì)專用砌塊等措施處理。 
      
　　1.1.6住宅建筑屋頂和外墻宜采用外保溫隔熱構(gòu)造措施。 
      
　　1.1.7住宅建筑宜采用挑檐（外天溝）屋蓋；其屋面女兒墻應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱，間距不大于4m；屋面挑檐（外天溝）或女兒墻應(yīng)設(shè)置伸縮縫，其間距不大于20m；女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂?shù)姆鬯?yīng)每隔3m設(shè)一道縫寬10mm的分隔縫，縫內(nèi)嵌填彈性密封材料。 
      
　　1.2施工 
      
　　1.2.1蒸壓灰砂磚、粉煤灰磚、加氣砼砌塊出釜后最少30d后方可砌筑。 
      
　　1.2.2砌筑用砂漿應(yīng)采用中粗砂。 
      
　　1.2.3填充墻砌至梁（板）底口處時(shí)，應(yīng)預(yù)留30～50ｍｍ空隙，待填充墻砌筑７d后，方可采用等墻厚的定型砌塊側(cè)向丁筑擠密或采用微膨脹細(xì)石砼嵌填密實(shí)。 
      
　　1.2.4砌體應(yīng)在砌筑完畢28d后再抹灰。 
      
　　1.2.5電線導(dǎo)管嚴(yán)禁在多孔磚砌體中斜向敷設(shè)。 
      
　　1.2.6砌體拉結(jié)鋼筋的設(shè)置必須規(guī)范到位；加掛的防裂密目鋼絲網(wǎng)必須貼掛牢固。 
      
　　 
      
　　2樓板裂縫防治 
      
　　 
      
　　2.1 鋼筋砼現(xiàn)澆板設(shè)計(jì) 
      
　　2.1.1 樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則平面，并對(duì)凹口或洞口處樓板的配筋適當(dāng)加強(qiáng)。 
      
　　2.1.2 鋼筋砼現(xiàn)澆板的設(shè)計(jì)厚度不得小于90mm；對(duì)于屋面現(xiàn)澆板和其他配有雙向交叉電線導(dǎo)管的現(xiàn)澆板的設(shè)計(jì)厚度不得小于120mm；其支承于砌體上的長(zhǎng)度不小于120mm，支承于砼上的長(zhǎng)度不小于90mm。 
      
　　2.1.3 現(xiàn)澆板砼強(qiáng)度等級(jí)不宜大于Ｃ30。 
      
　　2.1.4屋面現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向貫通鋼筋，建筑物兩端至少第一個(gè)開間的現(xiàn)澆樓板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜少于8mm；現(xiàn)澆板端部轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置不少于7Φ10、長(zhǎng)度不小于1/3板跨且不小于1.5m的放射形鋼筋。 
      
　　2.1.5當(dāng)樓板與外墻構(gòu)造柱和圍梁整體現(xiàn)澆時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)控制梁、柱截面尺寸或增加板厚等措施盡可能減少剛度懸殊。 
      
　　2.1.6住宅建筑長(zhǎng)度大于40m而未設(shè)置變形縫時(shí)，宜在現(xiàn)澆樓蓋中間結(jié)構(gòu)受力影響較小的部位設(shè)置寬度為700～1000mm的后澆帶或膨脹加強(qiáng)帶，后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。 
      
　　2.2 鋼筋砼現(xiàn)澆板施工 
      
　　2.2.1 現(xiàn)澆板的砼應(yīng)采用中粗砂，含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方粗骨料的用量不少于1000Kg，粉煤灰的摻量不宜大于15%。 
      
　　2.2.2 砼應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對(duì)砼收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%. 
      
　　2.2.3 預(yù)拌砼進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢查入模坍落度，高層住宅不大于180mm，其他住宅不應(yīng)大于150mm。 
      
　　2.2.4 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板的厚度和鋼筋保護(hù)層厚度，宜優(yōu)先采用塑料支卡控制保護(hù)層措施。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的上部負(fù)彎矩鋼筋應(yīng)按間距不大于300×300mm設(shè)置墊塊或鋼筋支凳，并確保砼澆筑時(shí)不位移。 
      
　　2.2.5 現(xiàn)澆板中的線管必須布置在板底受力鋼筋以上，交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管直徑不應(yīng)大于1/3板厚，當(dāng)預(yù)埋線管上部無雙向配筋時(shí)，應(yīng)增設(shè)Φ6＠150、寬度不小于450的鋼筋網(wǎng)帶。在沒有采用可靠措施情況下嚴(yán)禁將水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中。 
      
　　2.2.6 現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在砼初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗；砼終凝前應(yīng)進(jìn)行不少于兩次壓抹，但必須采取措施防止直接踩踏砼。 
      
　　2.2.7 現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，（冬期施工必須采取相應(yīng)養(yǎng)護(hù)措施），養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑的砼，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。 
      
　　2.2.8zz 現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)砼強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)砼強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。凡吊運(yùn)、堆放或移動(dòng)重物應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。 
      
　　2.2.9 現(xiàn)澆板的模板及其支架體系的選用必須經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須具有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與板支座間距不得大于300mm，中間立桿間距不宜大于800mm，立桿下端應(yīng)設(shè)墊板并應(yīng)設(shè)置掃腳桿。同時(shí)應(yīng)根據(jù)工期要求配備足夠數(shù)量的模板，以確保拆模能滿足規(guī)范要求。 
      
　　2.2.10 現(xiàn)澆板施工縫的位置和處理、后滯帶的位置和砼澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求以及經(jīng)審定的施工方案執(zhí)行。后澆帶的砼澆筑應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，宜采用微膨脹砼澆筑。從留置后澆帶至后澆帶砼達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度之前的整個(gè)時(shí)間段內(nèi)嚴(yán)禁拆除后澆帶兩側(cè)的支撐。 
      
　　2.2.11 現(xiàn)澆板的板底宜采用免抹灰措施。 
      
　　2.3 預(yù)制鋼筋砼板設(shè)計(jì) 
      
　　2.3.1 預(yù)制鋼筋砼板布置時(shí)相鄰板底縫寬不應(yīng)小于20mm，當(dāng)其大于30mm時(shí)應(yīng)設(shè)計(jì)配筋。 
      
　　2.3.2 預(yù)制鋼筋砼板的布置應(yīng)結(jié)合電氣配管設(shè)計(jì)要求的位置，保證配管位于板底縫寬大于30mm的板縫中。 
      
　　2.3.3 預(yù)制鋼筋砼板縫應(yīng)采用坍落度不大于10mm微膨脹細(xì)石砼澆灌。 
      
　　2.4 預(yù)制鋼筋砼板施工 
      
　　2.4.1 預(yù)制鋼筋砼板安裝前應(yīng)進(jìn)行找平、座漿，空心板還必須堵頭。 
      
　　2.4.2 板縫應(yīng)采用支（吊）模隔層澆灌，并振搗密實(shí)，縫口上、下宜分別留10mm深凹槽。灌縫后7d內(nèi)不得有施工荷載，并按規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。 
      

      
　　2.4.3 板縫中有配管時(shí)，應(yīng)采用吊絲將管固定在板中間位置，并確保上下有足夠保護(hù)層。 
      
　　 
      
　　3樓地面滲漏防治 
      
　　 
      
　　3.1設(shè)計(jì) 
      
　　3.1.1廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓地面必須設(shè)置防水隔離層。 
      
　　3.1.2廚、衛(wèi)間和有防水要求的樓板周邊墻下（除門洞口外）應(yīng)澆筑一道高于樓、地面實(shí)際使用標(biāo)高120mm以上砼翻邊，并與樓板一同澆筑。 
      
　　3.2施工 
      
　　3.2.1 上下管道等預(yù)留洞口位置應(yīng)準(zhǔn)確，洞口形狀宜為上寬下窄的倒錐形。 
      
　　3.2.2 采用套管穿越樓地面時(shí)，套管應(yīng)用鋼管制作，其長(zhǎng)度應(yīng)考慮套管頂高出實(shí)際使用樓地面50mm的要求，防水翼環(huán)焊接位置應(yīng)位于樓地面樓厚中部；不采用套管的應(yīng)按要求加裝止水圈。套管與立管之間應(yīng)用油麻等密封材料填塞，上口用防水密封膏（膠）密封。 
      
　　3.2.3 預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿或界面處理劑。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑的微膨脹細(xì)石砼澆筑至板厚度2/3處，待砼凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后再用摻入抗裂防滲劑的細(xì)石砼填滿。 
      
　　3.2.4 樓地面防水層施工前應(yīng)先將基層清理干凈，陰角處粉成小園角。防水層的泛水高度不小于300mm。 
      
　　3.2.5 樓地面找平層應(yīng)向地漏方向放1～1.5%坡，地漏口要比相鄰樓地面低5mm。 
      
　　3.2.6 有防水要求的樓地面應(yīng)分別在防水隔離層和面層施工完畢后，分別進(jìn)行48h以上蓄水試驗(yàn)。 
      
　　 
      
　　4外墻滲漏防治 
      
　　 
      
　　4.1 設(shè)計(jì) 
      
　　4.1.1 外墻不宜采用焦渣和蒸壓加氣砼砌塊作圍護(hù)墻。 
      
　　4.1.2 外墻不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強(qiáng)措施。 
      
　　4.1.3 采用外墻涂料飾面時(shí)，其水泥砂漿粉灰層宜按不超過3m×3m設(shè)置分格縫，面層宜選用吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷、節(jié)能環(huán)保的彈性涂料。 
      
　　4.2 施工 
      
　　4.2.1 外墻砌體砂漿飽滿度不得小于90%。 
      
　　4.2.2 外墻施工宜采用無腳手眼工藝。按規(guī)范留置腳手眼時(shí)，宜采用微膨脹細(xì)石砼搗實(shí)，嚴(yán)禁用干磚填塞；小園孔、灰縫扁孔等應(yīng)清理干凈后采用微膨脹水泥砂漿分兩次填塞密實(shí)。外墻孔洞填塞應(yīng)由專人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。 
      
　　4.2.3 外墻粉刷應(yīng)使用含泥量不大于2%、細(xì)度模量不小于2.5的中粗砂。 
      
　　4.2.4 外墻粉刷前應(yīng)將基層進(jìn)行鑿毛、甩漿或其他工藝毛化處理，并清除墻面污物后提前1d澆水濕潤(rùn)。 
      
　　4.2.5 外墻抹灰必須分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活。施工時(shí)每層厚度宜為6～10mm，各層粉刷接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并盡可能設(shè)置在砼梁、柱中部。 
      
　　4.2.6 外墻涂料找平膩?zhàn)拥暮穸炔粦?yīng)大于1mm。 
      
　　4.2.7 外墻面磚嵌縫應(yīng)采用專用面磚勾縫料及勾縫工具擠壓出漿至密實(shí)。 
      
　　4.2.8 窗臺(tái)、窗楣、陽臺(tái)、雨蓬、腰線和挑檐等處粉刷的排水坡度不應(yīng)小于2%。 
      
　　4.2.9 突出墻面有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）粉刷應(yīng)密實(shí)、順直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢現(xiàn)象，滴水線（槽）的高（深）度不應(yīng)小于10mm，其與外墻相交處應(yīng)設(shè)置斷水口。 
      
　　 
      
　　5門窗滲漏防治 
      
　　 
      
　　5.1 設(shè)計(jì) 
      
　　5.1.1住宅門窗設(shè)計(jì)除應(yīng)明確抗風(fēng)壓、氣密性和水密性三項(xiàng)性能指標(biāo)外，還應(yīng)明確傳熱系數(shù)和中空玻璃露點(diǎn)、玻璃遮陽系數(shù)、可見光透射比等要求。 
      
　　5.1.2門窗拼樘料必須進(jìn)行抗風(fēng)壓變形驗(yàn)算，并應(yīng)在施工圖中注明其規(guī)格、尺寸、壁厚等。 
      
　　5.1.3塑鋼門窗必須使用與其型材相匹配的內(nèi)襯增加型鋼，襯鋼厚度應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，并做防腐處理。 
      
　　5.2施工 
      
　　5.2.1門窗進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行各項(xiàng)性能見證取樣送檢，復(fù)檢合格后方可使用。 
      
　　5.2.2門窗框安裝固定前應(yīng)對(duì)預(yù)留洞口尺寸進(jìn)行復(fù)核校正，根據(jù)飾面材料確定門窗外框與洞口間隙后用防水砂漿刮糙處理。 
      
　　5.2.3外門窗的安裝必須牢固，在砌體上安裝時(shí)嚴(yán)禁用射釘固定。 
      
　　5.2.4外門窗底框應(yīng)安裝在高出臺(tái)面外標(biāo)高20mm的臺(tái)階上，嚴(yán)禁將底框埋在臺(tái)面中。 
      
　　5.2.5外門窗邊框與洞口之間的間隙應(yīng)采用彈性閉孔材料填充飽滿，并使用密封膠密封，外門窗框與副框之間的縫隙應(yīng)使用密封膠密封。密封膠應(yīng)打得嚴(yán)密、順滑。 
      
　　 
      
　　6屋面滲漏防治 
      
　　 
      
　　6.1設(shè)計(jì) 
      
　　6.1.1住宅建筑屋面防水等級(jí)不宜低于二級(jí)。 
      
　　6.1.2當(dāng)設(shè)計(jì)采用倒置式屋面時(shí)，其保溫層應(yīng)采用吸水率不大于3%且長(zhǎng)期浸水不腐爛的保溫材料。 
      
　　6.1.3剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水鋼筋砼，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C25，厚度不小于50mm，并應(yīng)配置直徑為Φ4~6mm、間距不大于120mm的雙向鋼筋網(wǎng)片；在防水層上、防水層與女兒墻及突出屋面結(jié)構(gòu)交接處、屋面轉(zhuǎn)折處應(yīng)設(shè)置分格縫，縫寬為12～30mm，剛性防水層分格縫在確保與裝配式屋面板板縫對(duì)齊的同時(shí)其間距不宜大于3×3m。 
      
　　6.1.4 柔性材料防水層宜采用撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采用細(xì)石砼剛性保護(hù)時(shí)，除厚度可減至不應(yīng)小于40mm外，其他應(yīng)按6.1.3條執(zhí)行。 
      
　　6.1.5 對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和突出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點(diǎn)必須繪制防滲構(gòu)造詳圖。 
      
　　6.1.6 保溫層排汽孔宜每36m2設(shè)置一個(gè)。其排汽管應(yīng)設(shè)置在結(jié)構(gòu)層上并在穿過保溫層處的管壁上打孔；同時(shí)還應(yīng)滿足具有足夠的剛度和耐久性要求，不應(yīng)采用PVC管；并應(yīng)采取防水措施。 
      
　　6.2 施工 
      
　　6.2.1 屋面工程施工前，必須編制包括對(duì)已施工完畢的柔性防水材料的保護(hù)措施在內(nèi)的詳細(xì)施工方案，并經(jīng)監(jiān)理審核后方可組織施工。 
      
　　6.2.2 屋面剛性細(xì)石鋼筋砼防水層（保護(hù)層）施工除應(yīng)符合設(shè)計(jì)和相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足下列要求： 
      
　　1、鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接網(wǎng)片。 
      
　　2、細(xì)石砼澆搗時(shí)，宜先鋪三分二厚度砼并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，然后鋪滿足夠設(shè)計(jì)厚度。 
      
　　3、振搗和壓光按2.2.6條執(zhí)行。 
      
　　4、養(yǎng)護(hù)按2.2.7與2.2.8條執(zhí)行。 
      
　　5、分格縫應(yīng)上下貫通，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處斷開，縫內(nèi)不得有水泥漿粘結(jié)。在分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，分格縫上應(yīng)粘結(jié)寬度不小于200mm的通長(zhǎng)卷材保護(hù)層。 
      
　　 
      
　　7室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制 
      

      
　　7.1.1 所有涉及使用安全的外窗臺(tái)、臨空面欄桿、上人屋面女兒墻以及樓梯扶手等高度的標(biāo)注尺寸及標(biāo)高，如果設(shè)計(jì)為粗裝修時(shí)，必須考慮二次裝修對(duì)其實(shí)際使用高度的影響，以確保有效使用高度符合相關(guān)規(guī)范要求。 
      
　　7.1.2 加強(qiáng)各設(shè)計(jì)專業(yè)工種的協(xié)調(diào)和配合，確保如樓梯、過道、門洞等使用空間的有效幾何尺寸符合相關(guān)規(guī)范要求。 
      
　　7.2 施工 
      
　　7.2.1 施工單位應(yīng)安排專人進(jìn)行測(cè)量，各種測(cè)量?jī)x器定期校驗(yàn)。 
      
　　7.2.2 主體結(jié)構(gòu)施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線的控制線（如墻面500mm線、地面方正控制線等），做到準(zhǔn)確測(cè)量、認(rèn)真記錄，并確保現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。 
      
　　7.2.3 嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在砼澆筑前應(yīng)按每1.5~2m2范圍設(shè)置一個(gè)厚度控制標(biāo)識(shí)。 
      
　　7.2.4 裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出的標(biāo)高和軸線控制施工，發(fā)現(xiàn)超標(biāo)時(shí)應(yīng)及時(shí)處理。 
      
　　7.2.5 施工過程按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度的測(cè)量，每層（段）為一個(gè)檢驗(yàn)批，并將測(cè)量記錄收集歸檔，作為分戶驗(yàn)收依據(jù)。 
      
　　7.2.6 室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20％以上的房間數(shù)且每套（戶）不少于１間進(jìn)行抽查。 
      
　　7.2.7 現(xiàn)澆樓板厚度的檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按20%以上的樓板數(shù)且每套（戶）不少于１塊板進(jìn)行抽查。檢測(cè)采用鉆孔法，有預(yù)留洞時(shí)可利用預(yù)留洞替代鉆孔，每塊板不少于5個(gè)測(cè)點(diǎn)，測(cè)點(diǎn)應(yīng)均勻分布。 
      
　　7.2.8 預(yù)制砼板相鄰板間高低差不大于5mm，每檢驗(yàn)批按20%以上的房間數(shù)量且每套（戶）不少于1間進(jìn)行抽查。 
      
　　 
      
　　8建筑安裝工程通病防治 
      
　　 
      
　　8.1 給水管道安裝通病防治。 
      
　　8.1.1塑料及復(fù)合給水管在墻內(nèi)或穿墻（板）時(shí)必須預(yù)埋套管；管道支架的最大間距應(yīng)滿足規(guī)范要求；水平管安裝必須采用支架，嚴(yán)禁使用管卡或勾釘。 
      
　　8.1.2 暗裝管道時(shí)，應(yīng)安裝一段做一段水壓試驗(yàn)，待全部安裝完成隱蔽前再整體試壓一次，并做好記錄。 
      
　　8.1.3 對(duì)冰凍線以上埋地敷設(shè)以及屋面、未封閉陽臺(tái)等戶外露天安裝的給水管道應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求做好保溫。 
      
　　8.2 排水管道安裝通病防治 
      
　　8.2.1 應(yīng)嚴(yán)格控制管道安裝坡度，嚴(yán)禁倒坡。 
      
　　8.2.2 施工過程應(yīng)及時(shí)做好管口臨時(shí)封堵，嚴(yán)防雜物掉進(jìn)管膛。 
      
　　8.2.3 管道安裝完畢后或隱蔽前，施工方應(yīng)會(huì)同監(jiān)理人員認(rèn)真做好通水、灌水試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好記錄。 
      
　　8.2.4 應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求設(shè)置伸縮節(jié)，管道穿地面埋設(shè)時(shí)應(yīng)設(shè)套管或伸縮縫。 
      
　　8.2.5 屋面排水口宜采用承插式球型排水栓，嚴(yán)禁水平排水口采用平板式排水栓。 
      
　　8.2.6 在排水管出水口處應(yīng)采取加設(shè)彎頭和加鋪高強(qiáng)度材料墊板等防沖刷措施。 
      
　　8.3 電氣安裝通病防治 
      
　　8.3.1 接地或接零線在支線與干線間的連接以及在插座間的連接，嚴(yán)禁采用串聯(lián)連接。 
      
　　8.3.2 為防止線管在拐彎處穿線困難，應(yīng)確保煨彎時(shí)，彎曲部分的曲率半徑不小于6倍管徑，并不得出現(xiàn)折皺、裂縫等現(xiàn)象。 
      
　　8.3.3 設(shè)計(jì)要求接地的幕墻金屬框架及金屬門窗、所有突出屋面的金屬構(gòu)架及設(shè)備均應(yīng)就近與防雷接地線可靠連接，且連接處的不同金屬間應(yīng)有防電腐蝕措施。 
      
　　8.3.4 地上防雷接地裝置采用圓鋼時(shí)，必須選用直徑不小于Φ8mm的鍍鋅圓鋼，其連接應(yīng)采用搭接長(zhǎng)度不小6倍直徑的雙面搭接焊；彎曲處不小于90°，彎曲半徑不小于10倍圓鋼直徑；跨越變形縫處應(yīng)設(shè)伸縮裝置。

              
      				
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