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    國外住宅科技狀況與發(fā)展趨勢
    
                    
    作者：鋼結構網(wǎng)    					
    
					時間：2009-12-23 10:01:31					[收藏]
    
               
    
                
    				
    				
     

               
    
               
      
				　　住宅科技的發(fā)展，是伴隨著世界性的現(xiàn)代化建筑運動而同步發(fā)展的。不同國家地區(qū)有各具特色的發(fā)展模式和發(fā)展經(jīng)驗，它對城市化與住宅的發(fā)展、居住水平與居民素質的提高，都發(fā)揮著極其重要的作用。 
      

      
?國外住宅科技概況 
      
?住宅建筑工業(yè)化主要是二戰(zhàn)后發(fā)展的。50年代，歐洲一些國家為解決房荒問題，掀起住宅建筑工業(yè)化高潮，到60年代，遍及歐洲各國，并擴展到美國、加拿大、日本等經(jīng)濟發(fā)達國家，之后，住宅工業(yè)化從數(shù)量的發(fā)展向質量提高方向過渡。1989年，在國際建筑研究與文獻委員會（CIB）第11屆大會上，建筑工業(yè)化的發(fā)展被列為世界建筑技術的八大發(fā)展趨勢之一。其原因：一方面由于住宅需求巨大，勞動力短缺；另一方面各國的經(jīng)濟發(fā)展與技術進步的推動，所有這些為住宅產(chǎn)業(yè)化奠定了基礎。但是，各國均按照各自的特點，選擇了不同的道路和方式。 
      

      
?歐洲 
      
?由于受到"二戰(zhàn)"的嚴重創(chuàng)傷，歐洲五、六十年代對住宅需求非常大，為此，采用了工業(yè)化的裝配式，建造了大量住宅，并形成了一批完整的、標準化、系列化的建筑住宅體系，并延續(xù)至今。其住宅建設不僅解決了居民的居住問題，而且對這些國家六、七十年代經(jīng)濟騰飛起到了巨大作用。進入80年代以后，住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展有所轉向，開始轉向注重住宅功能和多樣化發(fā)展。前蘇聯(lián)、東歐和英法等國家在五、六十年代形成了裝配式大板住宅建筑體系；瑞典是世界上住宅工業(yè)化最發(fā)達的國家，其80％的住宅采用以通用部件為基礎的住宅通用體系，瑞典工業(yè)化住宅公司生產(chǎn)的獨戶住宅，已暢銷世界各地；法國1977年成立構件建筑協(xié)會（ACC），80年代統(tǒng)一編制了《構件邏輯系統(tǒng)》，90年代又編制了住宅通用構件c5軟件系絞。法國是世界上推行建筑工業(yè)化最早的國家之一，它創(chuàng)立了世界上"第一代建筑工業(yè)化"，即以全裝配大板工具式模板現(xiàn)澆工藝為標志，建立了許多專用體系，之后，向發(fā)展通用構配件制品和設備為特征的"第二代建筑工業(yè)化"過渡；丹麥發(fā)展住宅通用體系化的方向是"產(chǎn)品目錄設計"，它是世界上第一個將模數(shù)法制化的國家，大量居民住宅也采用多樣化的裝配式大板體系。 
      

      
?美國 
      
?美國住宅建筑市場發(fā)育完善，住宅用構件和部品的標準化、系列化，及其專業(yè)化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100％，各種施工機械、設備、儀器等租賃化非常發(fā)達，商品化程度達到40％。由于美國住宅建筑沒有受到"二戰(zhàn)"的影響，它沒有走歐洲的大規(guī)模預制裝配道路，而是注重于住宅的個性化、多樣化。美國住宅多建于郊區(qū)，以低層木結構為主，用戶按照樣本或自己滿意的方案設計房屋，再按照住宅產(chǎn)品目錄，到市場上采購所需的材料、構件、部品，委托承包商建造。其特點是采用標準化、系列化的構件部品，在現(xiàn)場進行機械化施工。其結果是功能滿意、質量好、效率高、價格適當。 
      

      
?日本 
      
?日本的住宅產(chǎn)業(yè)化始于60年代初期。當時住宅需求急劇增加，而建筑技術人員和熟練工人明顯不足。為了使現(xiàn)場施工簡化，提高產(chǎn)品質量和效率，日本對住宅實行部品化、批量化生產(chǎn)。70年代是日本住宅產(chǎn)業(yè)的成熟期，大企業(yè)聯(lián)合組建集團進入住宅產(chǎn)業(yè)，在技術上產(chǎn)生了盒子住宅、單元住宅等多種形式。同時設立了產(chǎn)業(yè)化住宅性能認證制度，以保證產(chǎn)業(yè)化住宅的質量和功能。這一時期，產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數(shù)的10％左右。80年代中期，為了提高工業(yè)化住宅體系的質量和功能，設立了優(yōu)良住宅部品認證制度，這時產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數(shù)的15％－20％，住宅的質量功能有了提高。到90年代，采用產(chǎn)業(yè)化方式生產(chǎn)的住宅占竣工住宅總數(shù)的25％－28％。日本是世界上率先在工廠里生產(chǎn)住宅的國家。例如：輕鋼結構的工業(yè)化住宅占工業(yè)化住宅約80％左右；70年代形成盒子式、單元式、大型壁板式住宅等工業(yè)化住宅形式，90年代，又開始采用產(chǎn)業(yè)化方式形成住宅通用部件，其中1418類部件已取得"優(yōu)良住宅部品認證"。各種新的工業(yè)化施工技術在日本被廣泛采用。日本工業(yè)化住宅注重成套技術發(fā)展，如"珍珠巖砼集合型住宅"產(chǎn)品等。索尼公司把電器、機械與衛(wèi)生設備結合，轉變傳統(tǒng)的排水方式。 
      

      
?此外，日本和美國均已形成專業(yè)化的模板工作，盒子衛(wèi)生間、盒子廚房在歐洲、日本、俄羅斯等已廣泛應用。 
      

      
?當前世界發(fā)達國家已從工業(yè)化專用體系走向大規(guī)模通用體系，以標準化、系列化、通用化建筑構配件、建筑部品為中心，組織專業(yè)化、社會化生產(chǎn)和商品化供應，形成住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化模式。 
      

      
?國外住宅科技發(fā)展趨勢 
      

      
?面向21世紀，各國都在展望住宅產(chǎn)業(yè)技術發(fā)展，特別是日、美、歐共體等發(fā)達國家，都結合自身的情況，制定了住宅產(chǎn)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃，大致包括：改造舊城區(qū)，完善大城市防災體系；改善居住條件，不斷改進室內(nèi)設備和部品質量；進一步發(fā)展完善住宅建筑工業(yè)化；研究與開發(fā)新型建筑材料；開發(fā)建筑節(jié)能和新能；廣泛應用計算機技術；發(fā)展機器人在建筑中的應用；研究環(huán)境治理的技術；加強對質量技術與管理研究等。各國總體發(fā)展趨勢有以下特點： 
      

      
?注重引進高新技術，對住宅產(chǎn)業(yè)技術進行更新改造 
      

      
?國外發(fā)達國家重視引進高新技術，把高新技術作為住宅產(chǎn)業(yè)科技進步的先導和技術革新的動力，將微電子技術、信息技術、生物技術、新材料、新能源等高錄際酰?τ糜謐≌?納??際酢⒉牧霞際酢⒔ㄖ?諛堋⒕幼』肪車確矯媯??餼黽際蹌煙狻⑻岣咧柿亢托б媯?峁┝絲煽康募際醣Ｖぁ?
      

      
?把住宅科技研究應用與環(huán)境治理、城市建設發(fā)展綜合考慮 
      

      
?國外發(fā)達國家把住宅科技研究擴展到居住環(huán)境與城市建設發(fā)展，注重住宅質量功能與環(huán)境協(xié)調，研究城市規(guī)劃、土地有效利用、交通水電等設施的發(fā)展對住宅科技的相互影響，為進一步提高居住水平，促進社會經(jīng)濟發(fā)展創(chuàng)造條件。 
      

      
?注重技術轉移與研究成果的企業(yè)化 
      

      
?技術轉移可以促進研究開發(fā)成果的實際應用，以仙俚耐度耄?岣噠?魴幸檔乃?健Ｒ虼耍?鍘⒚賴裙?淺Ｖ厥詠?際醮庸俜階?蠣竇洌?喲笱А⒀芯克??蚱笠擔?喲篤笠底?蛑行∑笠怠＜際醭曬?鈧找?諂笠底?????Γ?虼耍?扇〉姆椒ㄓ校?
      

      
?（1）委托開發(fā)。將大學、研究機構的研究成果委托給有關企業(yè)進行開發(fā)，使新技術實現(xiàn)企業(yè)化。 
      

      
?（2）推薦開發(fā)。從大學、研究機構的研究成果中，挑選出比較成熟、開發(fā)風險不大、還沒有企業(yè)化的優(yōu)秀新技術，推薦給需要這方面新技術的企業(yè)。 
      

      
?（3）技術轉讓。將專利或秘訣有償轉讓給民間企業(yè)。 
      

      
?（4）企業(yè)內(nèi)部研究與開發(fā)的銜接。將一部分生產(chǎn)技術人員帶著實際問題到研究部門從事一定時間的研究開發(fā)工作，解決問題后，再加入到生產(chǎn)實際中去，保證了技術轉移的人力條件和需要供給的完全平衡。 
      

      
?進一步提高研究與開發(fā)的投入 
      

      
?日、美等發(fā)達國家住宅產(chǎn)業(yè)研究開發(fā)經(jīng)費比例大大高于我國，但與本國其它產(chǎn)業(yè)相比，還是非常低的。這也造成住宅產(chǎn)業(yè)的科技水平遠落后于其它產(chǎn)業(yè)，而且不同規(guī)模企業(yè)之間差別懸殊。科技投入的主體，是一些大型的建筑企業(yè)或住宅產(chǎn)業(yè)集團。最近幾年，國外住宅產(chǎn)業(yè)也提出要增加研究與開發(fā)的投入，加快向中小企業(yè)的技術擴散，用現(xiàn)代科技提高住宅產(chǎn)業(yè)及其相關的建筑業(yè)、建材業(yè)的技術管理水平。 
      
 
      
		
				
				

            
      				
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