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    鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國(guó)為何一直姍姍慢步

    作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
    時(shí)間:2009-12-23 10:01:51 [收藏]



      鋼結(jié)構(gòu)建筑被譽(yù)為21世紀(jì)的“綠色建筑”。和傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)相比,它具有自重輕、抗震性能好、災(zāi)后易修復(fù)、基礎(chǔ)造價(jià)低、材料可回收和再生、節(jié)能、省地、節(jié)水等優(yōu)點(diǎn)。作為一種綠色環(huán)保建筑,近年來(lái),鋼結(jié)構(gòu)住宅已被建設(shè)部列為重點(diǎn)推廣項(xiàng)目。然而,這種具有眾多優(yōu)點(diǎn)的綠色建筑,在我國(guó)這樣一個(gè)鋼鐵大國(guó)卻一直發(fā)展得不夠理想,據(jù)統(tǒng)計(jì),如今,鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%,而發(fā)達(dá)國(guó)家卻已達(dá)到了50%以上。其原因何在?帶著這樣的疑問(wèn),我們采訪了中國(guó)建筑金屬協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)委員會(huì)專家組副組長(zhǎng)薛發(fā)。

        薛總從上世紀(jì)90年代開始進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的開發(fā)研究工作,發(fā)表了數(shù)十篇關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)住宅方面的文章,對(duì)國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展情況進(jìn)行了系統(tǒng)的介紹,對(duì)我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展提出了一些獨(dú)到的見解。

        薛總首先給我們解釋了什么是鋼結(jié)構(gòu)住宅。他說(shuō),用鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu),用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的住宅才叫鋼結(jié)構(gòu)住宅。鋼結(jié)構(gòu)住宅從建筑高度上講,大體可以分為,低層(3層以下,包括別墅,聯(lián)排別墅等),多層及小高層(6?12層),高層(12層以上)等。

        既然鋼結(jié)構(gòu)住宅有許多優(yōu)點(diǎn),而且世界上已經(jīng)有許多可借鑒的經(jīng)驗(yàn),我國(guó)政府又發(fā)布了許多指導(dǎo)性的意見和政策,為什么鋼結(jié)構(gòu)住宅卻一直發(fā)展比較緩慢?對(duì)此,薛總提出了以下看法。

      首先,政府的政策推動(dòng)力度不夠。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點(diǎn)工程、科研項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目,政府應(yīng)在稅收、資金、項(xiàng)目審批等方面,給予必要的扶持和傾斜。用政策引導(dǎo)市場(chǎng),用市場(chǎng)拉動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅和相關(guān)企業(yè)的發(fā)展。我國(guó)在這方面做得還有欠缺,專家組已向有關(guān)部門建議,對(duì)此給予一定的支持。

      第二,一些單位及業(yè)內(nèi)人士在對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣過(guò)程中倡導(dǎo)方向存在一定的偏差。國(guó)外許多國(guó)家在鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)方面技術(shù)比較成熟的是別墅,我們的推廣的也主要是別墅,這不適合我國(guó)的國(guó)情。要做好一件事情,必須從實(shí)際出發(fā),我國(guó)人口眾多,土地資源十分匱乏,要解決廣大人民群眾的住房問(wèn)題,還是應(yīng)該以發(fā)展多層和小高層為主。現(xiàn)在一些企業(yè)熱衷于小別墅的發(fā)展,其前途必定有限。一些期刊雜志在介紹鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)時(shí)也以別墅為主,似乎這才是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的方向,這是一個(gè)誤區(qū)。當(dāng)然,別墅也不是不可發(fā)展,但應(yīng)以適合廣大偏僻山區(qū)的廉價(jià)的獨(dú)立式住宅或者聯(lián)體住宅為主,而不是過(guò)分占用土地的、動(dòng)輒三五畝地一棟的別墅。

        第三,一些鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)不是以建筑本身為主,因此,開發(fā)的住宅不太好用。目前,有些鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)中,把鋼結(jié)構(gòu)的問(wèn)題視為最重要的,因此,以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主,這是一種誤區(qū)。無(wú)論是何種結(jié)構(gòu)建筑,買主關(guān)心的不是用什么結(jié)構(gòu),而是房子是否好用,布置是否合理,住在里面是否舒適,是否實(shí)用,功能是否齊全。所以一棟鋼結(jié)構(gòu)住宅能否有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,能否被用戶(消費(fèi)者)所認(rèn)可,最終取決于鋼結(jié)構(gòu)住宅是否技術(shù)先進(jìn)、適用美觀、經(jīng)濟(jì)合理,即“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”。住宅應(yīng)該關(guān)注的是人,設(shè)計(jì)要以人為本。鋼結(jié)構(gòu)住宅是住宅,而不是住宅鋼結(jié)構(gòu),因此,鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)設(shè)計(jì)還是要以建筑師為主,要遵循建筑設(shè)計(jì)的規(guī)律,更多地關(guān)注其使用功能、建筑效果以及節(jié)能環(huán)保等。

        第四,鋼結(jié)構(gòu)住宅的配套設(shè)施和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的材料不完善。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系是一個(gè)綜合的、復(fù)雜的技術(shù)體系,它涉及墻體材料、屋面材料、廚衛(wèi)系統(tǒng)、管線系統(tǒng)等一系列配套體系。這方面最突出的問(wèn)題是外墻結(jié)構(gòu)體系。現(xiàn)有墻體材料性能和安裝方法很難滿足鋼結(jié)構(gòu)住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方面的要求。連接的配件及方法,也不很完善,使用不方便。

        第五,鋼結(jié)構(gòu)住宅要求應(yīng)用大量的新技術(shù),我國(guó)現(xiàn)在還缺乏這方面的人才。我國(guó)專門研究鋼結(jié)構(gòu)住宅的人員較少,大多數(shù)設(shè)計(jì)和施工單位在傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系方面有專長(zhǎng),而在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面缺乏相關(guān)的人才。由于我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅尚處于開發(fā)階段,施工技術(shù)工人更是奇缺。培訓(xùn)技術(shù)人員是發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的重要環(huán)節(jié)。

        第六,全國(guó)沒有統(tǒng)一、系統(tǒng)的推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的方式方法,各單位的研究工作均是從頭開始,經(jīng)驗(yàn)不能很好地借鑒、傳承,經(jīng)驗(yàn)推廣工作做得不夠理想。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的總的發(fā)展規(guī)范還不夠,因此,發(fā)展比較亂。有關(guān)部門,在總結(jié)以前的經(jīng)驗(yàn),指出未來(lái)的發(fā)展方向上做得還不夠。

        第七,宣傳力度還不夠,與地產(chǎn)商的聯(lián)系還不夠,許多地產(chǎn)商認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅要貴得多,因此不敢做。其實(shí),這是一個(gè)誤解。鋼結(jié)構(gòu)住宅和其他住宅比較起來(lái),一般情況下造價(jià)并不高,與混凝土結(jié)構(gòu)基本持平,但是它的使用面積會(huì)增加不少,一般達(dá)到5%,綜合造價(jià)還是比較低的。

        此外,鋼結(jié)構(gòu)住宅的確存在耐火和防腐蝕方面的問(wèn)題,但這些問(wèn)題都是依靠技術(shù)可以解決的,并且我國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)研制出了耐火鋼。現(xiàn)在我們的鋼結(jié)構(gòu)住宅,柱子的耐火可以達(dá)到2個(gè)小時(shí),梁可以達(dá)到1個(gè)半小時(shí),這足以保證人員的安全撤離。我國(guó)以前的住宅設(shè)計(jì)均是以保護(hù)財(cái)產(chǎn)為主,其實(shí)我們?cè)谧鲈O(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該是以人為本,人才是我們要優(yōu)先保護(hù)的對(duì)象,財(cái)產(chǎn)是可以放棄的。至于美國(guó)的9.11事件是一個(gè)非常特殊的事件,50多噸的燃料爆炸產(chǎn)生的威力是一般建筑物都難以承受的,即使不是鋼結(jié)構(gòu)建筑也是承受不了的。因此我們不可能因此就否定鋼結(jié)構(gòu)建筑。

        針對(duì)以上談到的問(wèn)題,薛總對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展提出了幾點(diǎn)建議。首先,要把發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的重點(diǎn)放在量大面廣的多層和小高層住宅上,住宅的套型面積和使用功能要達(dá)到我國(guó)小康社會(huì)的住宅標(biāo)準(zhǔn)。第二,相關(guān)部門應(yīng)該加大推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的力度。第三,抓好鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)工程,打造一批鋼結(jié)構(gòu)住宅精品工程,以點(diǎn)帶面,穩(wěn)步推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅,并有所創(chuàng)新、有所發(fā)展。第四,積極組建和發(fā)展專業(yè)化的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍,不斷提高鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)施工水平。第五,逐步推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化。首先,立足于利用現(xiàn)有的技術(shù),現(xiàn)有的墻體材料,進(jìn)行優(yōu)化集成,解決鋼結(jié)構(gòu)住宅的三板(樓板、外墻板、內(nèi)墻板)問(wèn)題,同時(shí),在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上開展技術(shù)創(chuàng)新,提高三板的性能和工業(yè)化水平,努力降低生產(chǎn)成本。第六,加強(qiáng)人才開發(fā)和技術(shù)培訓(xùn)。

        薛總最后說(shuō),自20世紀(jì)80年代中期開始,以引進(jìn)國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)低層住宅和別墅為標(biāo)志,鋼結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)入了我國(guó)住宅建設(shè)領(lǐng)域。90年代中期,一些有識(shí)之士和企業(yè)結(jié)合我國(guó)國(guó)情開始了多層鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究開發(fā)。到2006年,已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅達(dá)2400萬(wàn)平方米,并且,開始轉(zhuǎn)入以多層和高層為主的鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè),同時(shí),一些房地產(chǎn)商和大型鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)都開始注重鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展,鋼結(jié)構(gòu)住宅開始了集團(tuán)式的發(fā)展,建設(shè)面積不再是一個(gè)小區(qū)當(dāng)中的一棟,而是開始了整體設(shè)計(jì)。到如今,我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)已經(jīng)做了大量的準(zhǔn)備工作,下一步應(yīng)該進(jìn)入初始發(fā)展階段了,相信這種綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展前景是廣闊的。

      來(lái)源:今日五金

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