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    鋼結(jié)構(gòu)住宅在我國(guó)為何一直姍姍慢步
    
                    
    作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
    
					時(shí)間：2009-12-23 10:01:51					[收藏]
    
               
    
                
    				
    				
     

               
    
               
      
				
      
 
      
    鋼結(jié)構(gòu)建筑被譽(yù)為21世紀(jì)的“綠色建筑”。和傳統(tǒng)的混凝土結(jié)構(gòu)相比，它具有自重輕、抗震性能好、災(zāi)后易修復(fù)、基礎(chǔ)造價(jià)低、材料可回收和再生、節(jié)能、省地、節(jié)水等優(yōu)點(diǎn)。作為一種綠色環(huán)保建筑，近年來(lái)，鋼結(jié)構(gòu)住宅已被建設(shè)部列為重點(diǎn)推廣項(xiàng)目。然而，這種具有眾多優(yōu)點(diǎn)的綠色建筑，在我國(guó)這樣一個(gè)鋼鐵大國(guó)卻一直發(fā)展得不夠理想，據(jù)統(tǒng)計(jì)，如今，鋼結(jié)構(gòu)建筑在我國(guó)整個(gè)建筑行業(yè)中所占的比重還不到5%，而發(fā)達(dá)國(guó)家卻已達(dá)到了50%以上。其原因何在？帶著這樣的疑問(wèn)，我們采訪了中國(guó)建筑金屬協(xié)會(huì)鋼結(jié)構(gòu)委員會(huì)專家組副組長(zhǎng)薛發(fā)。 
      

      
　　薛總從上世紀(jì)90年代開始進(jìn)行鋼結(jié)構(gòu)的開發(fā)研究工作，發(fā)表了數(shù)十篇關(guān)于鋼結(jié)構(gòu)住宅方面的文章，對(duì)國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展情況進(jìn)行了系統(tǒng)的介紹，對(duì)我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展提出了一些獨(dú)到的見解。 
      

      
　　薛總首先給我們解釋了什么是鋼結(jié)構(gòu)住宅。他說(shuō)，用鋼結(jié)構(gòu)做承重結(jié)構(gòu)，用環(huán)保、輕體、節(jié)能的材料做圍護(hù)結(jié)構(gòu)的住宅才叫鋼結(jié)構(gòu)住宅。鋼結(jié)構(gòu)住宅從建筑高度上講，大體可以分為，低層（3層以下，包括別墅，聯(lián)排別墅等），多層及小高層（6?12層），高層（12層以上）等。 
      

      
　　既然鋼結(jié)構(gòu)住宅有許多優(yōu)點(diǎn)，而且世界上已經(jīng)有許多可借鑒的經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)政府又發(fā)布了許多指導(dǎo)性的意見和政策，為什么鋼結(jié)構(gòu)住宅卻一直發(fā)展比較緩慢？對(duì)此，薛總提出了以下看法。 
      

      
     首先，政府的政策推動(dòng)力度不夠。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的試點(diǎn)工程、科研項(xiàng)目和產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，政府應(yīng)在稅收、資金、項(xiàng)目審批等方面，給予必要的扶持和傾斜。用政策引導(dǎo)市場(chǎng)，用市場(chǎng)拉動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅和相關(guān)企業(yè)的發(fā)展。我國(guó)在這方面做得還有欠缺，專家組已向有關(guān)部門建議，對(duì)此給予一定的支持。 
      

      
    第二，一些單位及業(yè)內(nèi)人士在對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣過(guò)程中倡導(dǎo)方向存在一定的偏差。國(guó)外許多國(guó)家在鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)方面技術(shù)比較成熟的是別墅，我們的推廣的也主要是別墅，這不適合我國(guó)的國(guó)情。要做好一件事情，必須從實(shí)際出發(fā)，我國(guó)人口眾多，土地資源十分匱乏，要解決廣大人民群眾的住房問(wèn)題，還是應(yīng)該以發(fā)展多層和小高層為主。現(xiàn)在一些企業(yè)熱衷于小別墅的發(fā)展，其前途必定有限。一些期刊雜志在介紹鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)時(shí)也以別墅為主，似乎這才是鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的方向，這是一個(gè)誤區(qū)。當(dāng)然，別墅也不是不可發(fā)展，但應(yīng)以適合廣大偏僻山區(qū)的廉價(jià)的獨(dú)立式住宅或者聯(lián)體住宅為主，而不是過(guò)分占用土地的、動(dòng)輒三五畝地一棟的別墅。 
      

      
　　第三，一些鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)不是以建筑本身為主，因此，開發(fā)的住宅不太好用。目前，有些鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)中，把鋼結(jié)構(gòu)的問(wèn)題視為最重要的，因此，以結(jié)構(gòu)專業(yè)為主，這是一種誤區(qū)。無(wú)論是何種結(jié)構(gòu)建筑，買主關(guān)心的不是用什么結(jié)構(gòu)，而是房子是否好用，布置是否合理，住在里面是否舒適，是否實(shí)用，功能是否齊全。所以一棟鋼結(jié)構(gòu)住宅能否有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，能否被用戶（消費(fèi)者）所認(rèn)可，最終取決于鋼結(jié)構(gòu)住宅是否技術(shù)先進(jìn)、適用美觀、經(jīng)濟(jì)合理，即“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”。住宅應(yīng)該關(guān)注的是人，設(shè)計(jì)要以人為本。鋼結(jié)構(gòu)住宅是住宅，而不是住宅鋼結(jié)構(gòu)，因此，鋼結(jié)構(gòu)住宅的開發(fā)設(shè)計(jì)還是要以建筑師為主，要遵循建筑設(shè)計(jì)的規(guī)律，更多地關(guān)注其使用功能、建筑效果以及節(jié)能環(huán)保等。 
      

      
　　第四，鋼結(jié)構(gòu)住宅的配套設(shè)施和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的材料不完善。鋼結(jié)構(gòu)住宅體系是一個(gè)綜合的、復(fù)雜的技術(shù)體系，它涉及墻體材料、屋面材料、廚衛(wèi)系統(tǒng)、管線系統(tǒng)等一系列配套體系。這方面最突出的問(wèn)題是外墻結(jié)構(gòu)體系。現(xiàn)有墻體材料性能和安裝方法很難滿足鋼結(jié)構(gòu)住宅在防熱、保溫、通氣、防滲以及耐久性等方面的要求。連接的配件及方法，也不很完善，使用不方便。 
      

      
　　第五，鋼結(jié)構(gòu)住宅要求應(yīng)用大量的新技術(shù)，我國(guó)現(xiàn)在還缺乏這方面的人才。我國(guó)專門研究鋼結(jié)構(gòu)住宅的人員較少，大多數(shù)設(shè)計(jì)和施工單位在傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)體系方面有專長(zhǎng)，而在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面缺乏相關(guān)的人才。由于我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)住宅尚處于開發(fā)階段，施工技術(shù)工人更是奇缺。培訓(xùn)技術(shù)人員是發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的重要環(huán)節(jié)。 
      

      
　　第六，全國(guó)沒有統(tǒng)一、系統(tǒng)的推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅的方式方法，各單位的研究工作均是從頭開始，經(jīng)驗(yàn)不能很好地借鑒、傳承，經(jīng)驗(yàn)推廣工作做得不夠理想。對(duì)于鋼結(jié)構(gòu)住宅的總的發(fā)展規(guī)范還不夠，因此，發(fā)展比較亂。有關(guān)部門，在總結(jié)以前的經(jīng)驗(yàn)，指出未來(lái)的發(fā)展方向上做得還不夠。 
      

      
　　第七，宣傳力度還不夠，與地產(chǎn)商的聯(lián)系還不夠，許多地產(chǎn)商認(rèn)為鋼結(jié)構(gòu)住宅要貴得多，因此不敢做。其實(shí)，這是一個(gè)誤解。鋼結(jié)構(gòu)住宅和其他住宅比較起來(lái)，一般情況下造價(jià)并不高，與混凝土結(jié)構(gòu)基本持平，但是它的使用面積會(huì)增加不少，一般達(dá)到5%，綜合造價(jià)還是比較低的。 
      

      
　　此外，鋼結(jié)構(gòu)住宅的確存在耐火和防腐蝕方面的問(wèn)題，但這些問(wèn)題都是依靠技術(shù)可以解決的，并且我國(guó)現(xiàn)在已經(jīng)研制出了耐火鋼。現(xiàn)在我們的鋼結(jié)構(gòu)住宅，柱子的耐火可以達(dá)到2個(gè)小時(shí)，梁可以達(dá)到1個(gè)半小時(shí)，這足以保證人員的安全撤離。我國(guó)以前的住宅設(shè)計(jì)均是以保護(hù)財(cái)產(chǎn)為主，其實(shí)我們?cè)谧鲈O(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)該是以人為本，人才是我們要優(yōu)先保護(hù)的對(duì)象，財(cái)產(chǎn)是可以放棄的。至于美國(guó)的9.11事件是一個(gè)非常特殊的事件，50多噸的燃料爆炸產(chǎn)生的威力是一般建筑物都難以承受的，即使不是鋼結(jié)構(gòu)建筑也是承受不了的。因此我們不可能因此就否定鋼結(jié)構(gòu)建筑。 
      

      
　　針對(duì)以上談到的問(wèn)題，薛總對(duì)鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展提出了幾點(diǎn)建議。首先，要把發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅的重點(diǎn)放在量大面廣的多層和小高層住宅上，住宅的套型面積和使用功能要達(dá)到我國(guó)小康社會(huì)的住宅標(biāo)準(zhǔn)。第二，相關(guān)部門應(yīng)該加大推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的力度。第三，抓好鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)工程，打造一批鋼結(jié)構(gòu)住宅精品工程，以點(diǎn)帶面，穩(wěn)步推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅，并有所創(chuàng)新、有所發(fā)展。第四，積極組建和發(fā)展專業(yè)化的鋼結(jié)構(gòu)住宅設(shè)計(jì)施工隊(duì)伍，不斷提高鋼結(jié)構(gòu)住宅的設(shè)計(jì)施工水平。第五，逐步推進(jìn)鋼結(jié)構(gòu)住宅產(chǎn)業(yè)化。首先，立足于利用現(xiàn)有的技術(shù)，現(xiàn)有的墻體材料，進(jìn)行優(yōu)化集成，解決鋼結(jié)構(gòu)住宅的三板（樓板、外墻板、內(nèi)墻板）問(wèn)題，同時(shí)，在現(xiàn)有的基礎(chǔ)上開展技術(shù)創(chuàng)新，提高三板的性能和工業(yè)化水平，努力降低生產(chǎn)成本。第六，加強(qiáng)人才開發(fā)和技術(shù)培訓(xùn)。 
      

      
　　薛總最后說(shuō)，自20世紀(jì)80年代中期開始，以引進(jìn)國(guó)外鋼結(jié)構(gòu)低層住宅和別墅為標(biāo)志，鋼結(jié)構(gòu)住宅進(jìn)入了我國(guó)住宅建設(shè)領(lǐng)域。90年代中期，一些有識(shí)之士和企業(yè)結(jié)合我國(guó)國(guó)情開始了多層鋼結(jié)構(gòu)住宅的研究開發(fā)。到2006年，已建成的鋼結(jié)構(gòu)住宅達(dá)2400萬(wàn)平方米，并且，開始轉(zhuǎn)入以多層和高層為主的鋼結(jié)構(gòu)住宅建設(shè)，同時(shí)，一些房地產(chǎn)商和大型鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)企業(yè)都開始注重鋼結(jié)構(gòu)住宅的發(fā)展，鋼結(jié)構(gòu)住宅開始了集團(tuán)式的發(fā)展，建設(shè)面積不再是一個(gè)小區(qū)當(dāng)中的一棟，而是開始了整體設(shè)計(jì)。到如今，我國(guó)的鋼結(jié)構(gòu)住宅的建設(shè)已經(jīng)做了大量的準(zhǔn)備工作，下一步應(yīng)該進(jìn)入初始發(fā)展階段了，相信這種綠色建筑在我國(guó)的發(fā)展前景是廣闊的。
      

      
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