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    上海中心有望成為中國第一高樓

    作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
    時間:2009-12-23 10:02:01 [收藏]

       "上海中心"將開建

        昨天下午,在上海市十三屆人大常委會第三次會議會場的走廊內(nèi),一件逼真的建筑模型吸引了來往人大代表們的目光,因為在這件浦東陸家嘴的模型上,有兩個現(xiàn)在看不到的建筑:一件呈黃色,像拉長的金子塔;另一件呈白色,像倒置的火炬。

        原來,這些模型是上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人專程帶到市人大的,目的是聽取人大代表對“龍型”和“尖頂型”兩個規(guī)劃方案的意見。

        這也是有望刷新“世界第一高樓紀(jì)錄”的超高層地標(biāo)建筑―――――“上海中心”的兩個方案的首度曝光,其中將有一個作為“上海中心”的最終建造規(guī)劃。

        相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,無論是“龍型”還是“尖頂型”方案勝出,確定設(shè)計且通過審批的“上海中心”最快將于年內(nèi)實現(xiàn)開工。

        具體層數(shù)尚無定論

        根據(jù)制定于1993年的《上海陸家嘴中心區(qū)規(guī)劃設(shè)計方案》,金茂大廈、環(huán)球金融中心所在地以及陸家嘴Z3-2地塊,將建設(shè)3幢超高層的標(biāo)志性建筑,形成“品”字形布局。其中,陸家嘴Z3-2地塊是“上海中心”所在地,現(xiàn)在該地塊原租期已滿,土地收回等準(zhǔn)備工作也都完成,只待“上海中心”方案確定、擇日動工的消息。

        2006年上海市政府已經(jīng)啟動全球方案征集計劃,當(dāng)時包括國際著名的美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、美國KPF建筑師事務(wù)所等都提交了正式的設(shè)計方案,國內(nèi)上海現(xiàn)代建筑設(shè)計集團(tuán)也組織了集團(tuán)內(nèi)部的設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計。此前美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所在其官方網(wǎng)站公布設(shè)計的方案,其建筑被稱為“Shanghai-Center”。但這一方案在項目正式啟動之后不久就被否定。

        2007年12月15日,上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司(600663)發(fā)布公告稱,董事會同意入股上海中心大廈項目45%的股權(quán)。條件是以該項目用地約2萬平方米作價24億元入股,并另出現(xiàn)金3000萬元,總計24.3億元。此次入股之后,陸家嘴將聯(lián)手上海另兩家地產(chǎn)巨頭―――上海城市建設(shè)投資開發(fā)總公司(占股51%)和上海建工地產(chǎn)集團(tuán)(占股4%)合作開發(fā)。

        項目立項之后,由全國知名建筑專家組成的評審團(tuán)體將在全球征集的19個方案中初步篩選出9個初選方案,此后再從9個方案中選出4個,最終圈定一至兩個方案作為最終實施候選方案。如果最終只選定一個方案,則項目方案在4月18日公布,而目前為兩個方案,可能會征集公眾意見再進(jìn)行定案。

        目前,“上海中心”的項目建議書已獲得市發(fā)改委批復(fù)同意,有關(guān)規(guī)劃設(shè)計方案正在論證階段,具體層數(shù)等細(xì)節(jié)問題尚無定論。

        兩方案總造價相當(dāng)

        早報記者昨日同時獲悉,經(jīng)過層層專家篩選之后,最后入圍“上海中心”項目建筑設(shè)計方案的,分別為國際頂尖級建筑大師NormanFoster領(lǐng)導(dǎo)的英國福斯特建筑事務(wù)所和美國GENSLER建筑設(shè)計事務(wù)所的方案。

        據(jù)悉,擬建的“上海中心”兩個設(shè)計方案高度都在580米,分別比金茂大廈、環(huán)球金融中心高出近160米、88米,以層高5米計算,約相當(dāng)于多建32層和18層。

        早報記者昨天在會議現(xiàn)場看到的黃色模型是龍型方案,由美國設(shè)計,從外觀上看,有點像一條盤旋上升的龍,“龍尾”在大廈頂部盤旋著上翹。

        白色的是尖頂型方案,由英國設(shè)計,大廈在交錯的鋼筋掩映下,猶如一只摩登“竹筍”破土新生。尖頂型呈筍型結(jié)構(gòu),下部寬闊,由三點支撐,到最高處變成一個尖頂。尖頂型方案外觀新穎漂亮,不過,整個建筑只依賴3個支撐點承載,對施工將是個考驗。

        據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,兩個方案規(guī)劃總體造價相當(dāng),但建造起來各有難度。龍型方案的優(yōu)勢在于頂端還可以借由天線進(jìn)一步“長高”。

        將建滬最高觀光平臺

        據(jù)上海中心大廈建設(shè)發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)人介紹,與東方明珠、金茂大廈、環(huán)球金融中心一樣,“上海中心”也將會有自己的觀光平臺,從高度上而言將是上海最高的。

        有關(guān)負(fù)責(zé)人透露,“上海中心”2010年前不可能建成。不過,它將肯定會與金茂大廈、環(huán)球金融中心等組成上海超高層建筑群的“金三角”,其高度也將超過高度為420.5米的金茂大廈和高度為492米的環(huán)球金融中心,以及中國臺北101大樓的501米,成為中國第一高樓。(來源:東方早報)
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