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    成都災(zāi)區(qū)農(nóng)房重建方案　5種中式小樓任選
    
                    
    作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
    
					時間：2009-12-23 10:02:13					[收藏]
    
               
    
                
    				
    				
     

               
    
               
      
				    白墻青瓦、綠樹花園環(huán)抱……不久后，成都的受災(zāi)群眾將有望入住花園式小樓。成都市建委推出5種中式風(fēng)格的村鎮(zhèn)住房重建設(shè)計方案，免費供各受災(zāi)城鎮(zhèn)和鄉(xiāng)村選用。據(jù)介紹，設(shè)計方案分為框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等多個類型，均為中式風(fēng)格和生態(tài)設(shè)計，最基本方案的造價僅8萬元一幢。為幫助農(nóng)民籌集重建資金，在國家補貼每戶受災(zāi)群眾2萬元的基礎(chǔ)上，成都市還將提供貼息貸款。  
      
　　重建方案 
      
　　五種中式小樓任你選 
      
　“地震前，成都農(nóng)村的自建房管理比較隨意，沒有統(tǒng)一的國家技術(shù)標準。災(zāi)后重建中，保證農(nóng)村自建房的安全抗震已經(jīng)成為我們考慮的重點。”市建委村鎮(zhèn)處負責(zé)人說，在向受災(zāi)群眾公開征集意見后，他們最終選定了5個低層中式小樓方案，面積從105.5平方米至156.5平方米不等。記者在設(shè)計中看到，重建設(shè)計方案為2至3層的小樓，每個方案3種戶型。房屋風(fēng)格為川西民居風(fēng)格和中式風(fēng)格，高低錯落有致。受災(zāi)群眾可免費使用這些設(shè)計方案，無需再向建設(shè)主管部門申報。  
      
　 同時受災(zāi)群眾也可以根據(jù)愛好自行設(shè)計重建房，但必須申辦相關(guān)手續(xù)。作為群眾主要活動地的社區(qū)綜合服務(wù)中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)服務(wù)中心和基礎(chǔ)設(shè)施則由政府統(tǒng)一設(shè)計修建。 
      
　 重建成本 
      
　 三口之家八萬起 
      
　 按照每人35平方米的重建面積，一個三口之家如選用最基礎(chǔ)的建房設(shè)計方案，成本將在8萬元內(nèi)。成都市經(jīng)委將牽頭對建材等原料價格和數(shù)量進行調(diào)控，屆時可能采取各區(qū)市縣政府提前訂購及包銷的形式。政府考慮暫時收回砂石等開發(fā)經(jīng)營權(quán)，以平抑市場價格。 
      
　根據(jù)設(shè)計方案，成都農(nóng)村的自建房可采取5種結(jié)構(gòu)，成本每平方米最高控制在千元以內(nèi)。其中，框架結(jié)構(gòu)造價為1000元/平方米，磚混結(jié)構(gòu)為800元/平方米，磚木結(jié)構(gòu)600元/平方米，木結(jié)構(gòu)500元/平方米。重量輕、更抗震的輕鋼結(jié)構(gòu)方案則正在設(shè)計，將在近期與寶鋼集團聯(lián)合推出，預(yù)計成本只比框架結(jié)構(gòu)高2%至6%。受災(zāi)群眾可根據(jù)自身經(jīng)濟條件和需要隨意選擇設(shè)計方案和結(jié)構(gòu)。  
      
　 重建資金 
      
　 每戶補貼2萬，政府提供貼息貸款 
      
　 按照國家相關(guān)政策，選擇自建房的受災(zāi)農(nóng)民將獲得每戶2萬元的補貼。同時，成都市還將出臺補充性政策，通過提供財政貼息的方式，使農(nóng)民獲得建房貸款，可基本解決農(nóng)民的經(jīng)濟型重建房資金。  
      
　 按初步構(gòu)想，有關(guān)部門將通過成都市流轉(zhuǎn)產(chǎn)權(quán)擔(dān)保公司，以農(nóng)戶房屋產(chǎn)權(quán)為擔(dān)保，提供為期5至8年的低利率貸款。前3年，受災(zāi)農(nóng)民只需償還國家基準利率的60%，其余部分由市縣兩級財政補貼。  
      
		
				
				

            
      				
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