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    鋼結(jié)構(gòu)住宅如何平民化？企業(yè)欲尋解決之道
    
                    
    作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
    
					時(shí)間：2009-12-23 10:02:53					[收藏]
    
               
    
                
    				
    				
     

               
    
               
      
				“結(jié)構(gòu)體本身沒有任何問題，但作為住宅，許多配套的使用功能還待解決，如何既合理有便宜，這就是現(xiàn)在我們所關(guān)注的問題之一。”中國房地產(chǎn)及住房研究會(huì)副會(huì)長董悅仲這樣告訴東方網(wǎng)記者。27日下午，第三屆寶鋼學(xué)術(shù)年會(huì)在寶鋼股份研究院拉開大幕，在“鋼結(jié)構(gòu)住宅與可持續(xù)發(fā)展論壇”這一議題上，國內(nèi)外專家學(xué)者齊聚一堂，各抒己見。
      
　　“近年來我們在建造方面做了很多探索，但總體來說鋼結(jié)構(gòu)住宅的市場份額還很小，其中成本偏高是不可忽視的一個(gè)重要因素。”會(huì)議開始前，董副會(huì)長跟東方網(wǎng)記者聊起了目前國內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)住宅的現(xiàn)狀，“鋼這種材料，本身就比較貴，再加上目前還沒有物廉價(jià)美的相關(guān)建筑材料與之配合，管道、線路的鋪設(shè)如何完美地與鋼結(jié)構(gòu)體組合在一起？如何將價(jià)格控制在老百姓能接受的范圍內(nèi)，這些都是我們要考慮的問題。”　
      
　當(dāng)然鋼結(jié)構(gòu)住宅也有它的缺點(diǎn)，由于鋼的耐火耐高溫性能并不是特別理想，當(dāng)溫度高于1000攝氏度時(shí)，鋼就會(huì)失去強(qiáng)度，沒有任何承載能力，如何妥善解決這一問題也是專家們面臨的一大挑戰(zhàn)：“目前，主要有三種方法解決：一是包覆，就是在鋼外包上耐火材料，但這種材料占用的空間比較大，造價(jià)也比較高；二是噴防火涂料，這種方法解決了空間問題，但成本也是非常高的；三是用耐火耐候鋼，這種方法不僅成本高，而且效果并不是特別理想，所以用的還是比較少。”從董副會(huì)長的話中，不難聽出，如何降低鋼結(jié)構(gòu)住宅的成本，讓市民能夠接受，仍是目前要面對(duì)的一大難題。　
      
鋼結(jié)構(gòu)住宅的抗震性和原料本身的可回收利用性是符合可持續(xù)發(fā)展理念，從長遠(yuǎn)來看也是利民的，但基于高昂的建筑成本和相關(guān)配套設(shè)施需要支付的大價(jià)錢，這個(gè)理念尚未被完全接受。“我們現(xiàn)在正在尋求解決的辦法，通過召開這個(gè)年會(huì)，希望可以動(dòng)員一些相關(guān)的廠家提供造價(jià)合理的配套材料，另外希望國家可以出臺(tái)相關(guān)的扶持政策。”對(duì)于這樣一個(gè)尚未被大眾廣泛接受的項(xiàng)目能否獲得國家的政策支持，董副會(huì)長的態(tài)度還是比較樂觀的，“應(yīng)該說是有可能，但還需做很多相關(guān)工作。”
      
		
				
				

            
      				
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