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    金融危機(jī)將給俄羅斯建筑業(yè)造成沖擊
    
                    
    作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
    
					時(shí)間：2009-12-23 10:03:00					[收藏]
    
               
    
                
    				
    				
     

               
    
               
      
				此次席卷美歐的金融危機(jī)也影響到了俄羅斯經(jīng)濟(jì)：俄羅斯交易系統(tǒng)(RTS)和莫斯科銀行間外匯交易所(MMVB)已經(jīng)多日下跌，其中RTS股指已跌破1000點(diǎn)，MMVB跌破重要的800點(diǎn)大關(guān)，兩家股市在10月6日當(dāng)天分別兩度和三度停盤。 
      
 金融危機(jī)將對俄羅斯的多個(gè)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域產(chǎn)生負(fù)面影響，其中最為突出的就是建筑業(yè)。近年來，俄羅斯建筑業(yè)發(fā)展迅猛，成為俄羅斯跨領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的火車頭，每年為俄羅斯創(chuàng)造近7%的國內(nèi)生產(chǎn)總值。此前涌入俄羅斯建筑行業(yè)的外資紛紛叫停正在開展的商業(yè)項(xiàng)目，例如奧地利建筑巨頭Strabag已宣布凍結(jié)在俄羅斯總價(jià)1.5億歐元的建筑項(xiàng)目。3日，抵押貸款業(yè)務(wù)量最大的俄羅斯外貿(mào)銀行宣布暫時(shí)停止提供居民住房和汽車貸款。此間專家認(rèn)為，如果金融危機(jī)持續(xù)擴(kuò)大，將嚴(yán)重沖擊俄羅斯的建筑業(yè)，至少造成建筑業(yè)領(lǐng)域內(nèi)15%至20%的從業(yè)人員失業(yè)，失業(yè)人員數(shù)量接近百萬人。
      
 據(jù)《獨(dú)立報(bào)》報(bào)道，Strabag公司負(fù)責(zé)同投資人聯(lián)系的部門經(jīng)理戴安娜&#8226;克萊恩在接受媒體采訪時(shí)說，這次公司宣布凍結(jié)的項(xiàng)目不僅僅是一個(gè)大型建筑項(xiàng)目，而是數(shù)個(gè)項(xiàng)目。克萊恩透露，Strabag在俄羅斯有數(shù)十家客戶，公司接到的建筑訂單總值為25億歐元。
      
 公司的另一位部門負(fù)責(zé)人克里斯蒂安&#8226;埃博納爾說，凍結(jié)這些項(xiàng)目的原因在客戶一方，因?yàn)樗麄兇蠖嗍巧虡I(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，而現(xiàn)在因?yàn)榻鹑谖C(jī)，這些人拿不到銀行貸款，或者貸款利率過高，因而主動叫停開發(fā)項(xiàng)目。與此同時(shí)，Strabag認(rèn)為建筑業(yè)降溫將導(dǎo)致建材銷量下降，所以在9月份以水泥價(jià)格低迷為借口，停止了在俄羅斯擴(kuò)大投資水泥生產(chǎn)的計(jì)劃。
      
 俄羅斯外貿(mào)銀行是抵押貸款市場上的龍頭老大，日前銀行宣布自10月4日起凍結(jié)購屋貸款。這家銀行負(fù)責(zé)房屋抵押貸款的主管經(jīng)理阿納托利&#8226;佩恰特尼科夫解釋銀行的這一決定時(shí)說，貸款凍結(jié)的主要對象是正在建設(shè)中或正在開發(fā)樓盤的貸款，成品房則不屬于凍結(jié)范圍。做出這個(gè)決定的主要原因是在金融風(fēng)險(xiǎn)加大時(shí)，無法保證房屋交易各方財(cái)政狀況的隱私。同時(shí)外貿(mào)銀行還決定提高成品房購房貸款的利率，盧布貸款上調(diào)0.7%，外匯貸款上調(diào)0.4%。
      
 凍結(jié)向建筑公司和房地產(chǎn)開發(fā)商以及私人投資者提供貸款，必將導(dǎo)致跨領(lǐng)域經(jīng)濟(jì)行業(yè)規(guī)模萎縮，甚至波及房屋出租等中介服務(wù)行業(yè)。至少在建筑業(yè)遭到?jīng)_擊的情況下，大量裁員將不可避免。
      
 俄羅斯FBK公司戰(zhàn)略計(jì)劃部經(jīng)理伊戈?duì)?amp;#8226;尼古拉耶夫認(rèn)為，當(dāng)出現(xiàn)對商業(yè)不動產(chǎn)和住宅需求量下降的情況時(shí)，銀行通常要緊縮貸款發(fā)放，這一形勢發(fā)展加劇后將導(dǎo)致整個(gè)建筑行業(yè)流動資金的減少，從而最終導(dǎo)致建筑業(yè)在國內(nèi)生產(chǎn)總值的比重下降。尼古拉耶夫認(rèn)為，如果建筑行業(yè)出現(xiàn)危機(jī)，最先的征兆就是大幅裁員，從業(yè)人員人數(shù)至少將減少15%至20%。據(jù)2007年統(tǒng)計(jì)數(shù)字，俄羅斯從事建筑行業(yè)的人員共有528.6萬人，照此推算，至少將有100萬人將面臨失業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。
      
 俄羅斯著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家葉夫根尼&#8226;亞辛認(rèn)為，這次危機(jī)的深重程度將在很大程度上取決于國家對金融體系的支持力度。危機(jī)將出現(xiàn)兩個(gè)發(fā)展方向：一個(gè)是軟著陸，大型銀行暫時(shí)停止支持中小銀行，最后以出現(xiàn)通貨膨脹告終；另一個(gè)就是硬著陸，失去國家支持的金融機(jī)構(gòu)拿不出錢來，最后導(dǎo)致國民經(jīng)濟(jì)全面蕭條。亞辛認(rèn)為，現(xiàn)在還無法對建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)規(guī)模縮小做出量化預(yù)測，因?yàn)殂y行業(yè)界做出凍結(jié)貸款的決定是最近2周以內(nèi)的事。不過，即便建筑業(yè)出現(xiàn)危機(jī)，其資金流量的減少不會超過現(xiàn)有總量的10%。
      
		
				
				

            
      				
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