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    房屋建筑業(yè)：踏雪尋梅行路難
    
                    
    作者：鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
    
					時(shí)間：2009-12-23 10:03:32					[收藏]
    
               
    
                
    				
    				
     

               
    
               
      
				 
      
  鐵路建設(shè)投資2萬(wàn)億元，交通運(yùn)輸設(shè)施建設(shè)投資5萬(wàn)億元……利好消息頻傳，股市相關(guān)板塊風(fēng)生水起。然而，在這些炫目的數(shù)字背后，建筑板塊并非同樣火熱……
      

      
  4萬(wàn)億元中央投資驚醒大盤(pán)，滬深股市11月10日雙雙強(qiáng)勁反彈,上證綜指和深證成指輕松收復(fù)1800點(diǎn)和6000點(diǎn)，建筑業(yè)、水泥、鋼鐵等直接受益板塊出現(xiàn)大面積漲停。然而，在建筑板塊風(fēng)光無(wú)限的背后，房建類(lèi)企業(yè)卻欠缺上好表現(xiàn)。是偶然，還是必然？
      

      
5萬(wàn)億元與交通設(shè)施建設(shè)正相關(guān)
      

      
  11月5日至7日，3個(gè)交易日，太行水泥連封3個(gè)漲停板。１１月9日晚，國(guó)務(wù)院投資4萬(wàn)億元拉動(dòng)內(nèi)需的方案公布，此后兩日，太行水泥又連續(xù)漲停。
      
  受交通運(yùn)輸部門(mén)5萬(wàn)億元投資計(jì)劃的影響，11月5日，A股市場(chǎng)在水泥和工程建筑這兩大板塊的帶動(dòng)下大幅上漲。江西水泥、太行水泥、西水股份、四川金頂、海螺水泥全部漲停，路橋建設(shè)、龍建股份、四川路橋、漳州發(fā)展等個(gè)股封死漲停。然而，同屬于建筑板塊的房屋建筑企業(yè)北京城建僅上漲3.17%，上海建工也僅上漲3.68%。
      
  交通運(yùn)輸部門(mén)的5萬(wàn)億元投資，規(guī)模巨大，專(zhuān)指性也強(qiáng)。記者獲悉，這5萬(wàn)億元投資將用于公路、水路、港口和碼頭建設(shè)等。根據(jù)公路、水路交通“十一五”規(guī)劃及交通運(yùn)輸行業(yè)中長(zhǎng)期規(guī)劃，國(guó)家對(duì)公路(含高速公路)建設(shè)的投資預(yù)計(jì)達(dá)2.1萬(wàn)億元。2010年前，年均投資約1400億元；2010年至2020年，年均投資約1000億元。
      

      
2萬(wàn)億元與鐵路建設(shè)正相關(guān)
      

      
  10月下旬，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)了將鐵路建設(shè)資金規(guī)模調(diào)整為2萬(wàn)億元的申請(qǐng)。據(jù)了解，未來(lái)幾年，我國(guó)鐵路營(yíng)運(yùn)里程要大幅增加。國(guó)家計(jì)劃于2006年到2010年間投入1.25萬(wàn)億元進(jìn)行鐵路基本建設(shè)，這個(gè)數(shù)字是此前5年實(shí)際投資額的4倍。
      
  受此帶動(dòng)，股票市場(chǎng)上以中鐵二局為代表的鐵路建設(shè)子行業(yè)走勢(shì)良好。中鐵二局從10月23日開(kāi)始連續(xù)拔出陽(yáng)線(xiàn)，10月30日到11月11日，9個(gè)交易日9連陽(yáng)，累計(jì)漲幅達(dá)34.74%，在“進(jìn)二退一”的市場(chǎng)形勢(shì)下難能可貴。
      
　　鐵道部新聞發(fā)言人王勇平日前表示，鐵路新項(xiàng)目是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要亮點(diǎn)。未來(lái)一段時(shí)間，中國(guó)將有很多重大項(xiàng)目投入施工。現(xiàn)在國(guó)務(wù)院批復(fù)的鐵路投資額已經(jīng)達(dá)到2萬(wàn)億元，其中在建項(xiàng)目的投資規(guī)模超過(guò)了1.2萬(wàn)億元。王勇平特別指出，這些數(shù)字只是現(xiàn)在確定的數(shù)字，有的比“十一五”規(guī)劃的數(shù)字已經(jīng)有所增加，隨著實(shí)際情況的變化，有些數(shù)字未來(lái)可能還會(huì)增加。
      

      
與房建正相關(guān)亮點(diǎn)不足
      

      
  在建筑板塊總體強(qiáng)勢(shì)上升的同時(shí)，房屋建筑類(lèi)企業(yè)的“弱小”不容忽視。從總股本角度看，房屋建筑工程行業(yè)占A股建筑業(yè)板塊的權(quán)重僅為2%，鐵路工程所占權(quán)重達(dá)67%，市政及水利建設(shè)占18%，海洋石油工程建設(shè)占13%。
      
  房地產(chǎn)行業(yè)是影響建筑業(yè)的第一大權(quán)重行業(yè)，其周期性波動(dòng)讓建筑業(yè)也呈現(xiàn)出周期性特征。從影響建筑業(yè)的行業(yè)投資來(lái)看，房地產(chǎn)業(yè)投資影響權(quán)重最大，而從建筑業(yè)總產(chǎn)值的具體構(gòu)成上看，房屋建筑工程也占到總產(chǎn)值的一半左右。因此，房地產(chǎn)業(yè)對(duì)建筑業(yè)的影響帶有全局性，其周期性也將傳導(dǎo)給建筑業(yè)。
      
  從中我們看到一種錯(cuò)位――股市上建筑板塊昂揚(yáng)向前，而房屋建筑企業(yè)卻受制于低迷的房地產(chǎn)行業(yè)，解凍十分緩慢。
      
  11月10日，在長(zhǎng)長(zhǎng)的漲幅榜上，水泥、建筑、鐵路類(lèi)企業(yè)再度大放異彩。然而，當(dāng)天的房地產(chǎn)板塊卻無(wú)出色表現(xiàn)。１１月11日，房地產(chǎn)板塊總體回落，下跌0.34%。
      
  在國(guó)務(wù)院公布投資4萬(wàn)億元拉動(dòng)內(nèi)需的方案之后，美國(guó)摩根士丹利公司發(fā)布研究報(bào)告稱(chēng)，種種跡象表明，中國(guó)有關(guān)方面已經(jīng)放棄了復(fù)蘇樓市的計(jì)劃。這份報(bào)告同時(shí)預(yù)言，中國(guó)的房產(chǎn)市場(chǎng)將會(huì)進(jìn)入連續(xù)數(shù)年的熊市。
      
  為擴(kuò)大內(nèi)需、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，中央要求加快建設(shè)保障性安居工程，加快鐵路、公路和機(jī)場(chǎng)等重大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。業(yè)內(nèi)人士指出，從中可以讀出建筑業(yè)下半年的發(fā)展走向。
      

      
與房建負(fù)相關(guān)揮之難去
      

      
  去年底以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)疲軟導(dǎo)致房地產(chǎn)行業(yè)的上下游產(chǎn)業(yè)陸續(xù)入冬，與房地產(chǎn)關(guān)系密切的房屋建筑業(yè)、裝飾業(yè)更是重災(zāi)區(qū)。一些中小型建筑公司被迫關(guān)張。
      
 “建筑安裝三級(jí)資質(zhì)，廣州市工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，外送辦公家具，只要40萬(wàn)元。”廣州一家小型建筑企業(yè)無(wú)奈賣(mài)身，老板黃先生被迫提前退休。從業(yè)近20年，黃先生坦言自己從未遭遇過(guò)如此窘境――數(shù)百萬(wàn)元欠款短期內(nèi)無(wú)法收回，樓市慘淡，有錢(qián)也不敢接新工程。
      
  據(jù)長(zhǎng)城證券的研究員分析，今年房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格和成交量雙雙下跌，不少房地產(chǎn)公司已經(jīng)對(duì)2008年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃進(jìn)行了調(diào)整，壓縮一部分在建項(xiàng)目和新開(kāi)工項(xiàng)目。在房地產(chǎn)行業(yè)投資前景不確定的情況下，這可能給房屋建筑企業(yè)帶來(lái)兩方面的問(wèn)題：一方面，房地產(chǎn)行業(yè)投資增速放緩，這直接影響到房屋建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)量；另一方面，資金緊張將影響房地產(chǎn)企業(yè)的應(yīng)收賬款。
      
  數(shù)據(jù)顯示，2007年我國(guó)財(cái)政收入為5.1萬(wàn)億元。以此為參照，5萬(wàn)億元、2萬(wàn)億元、4萬(wàn)億元這樣的投資數(shù)目著實(shí)不小。經(jīng)濟(jì)學(xué)家郎咸平日前表示，全球經(jīng)濟(jì)的冬季會(huì)很長(zhǎng)，現(xiàn)在才剛剛進(jìn)入秋季。果真如他所言的話(huà)，房屋建筑類(lèi)企業(yè)可能有大片的雪地要踩，深一腳淺一腳，縱然一邊有新鋪的鐵路，一邊有新修的公路。
      

      
 中國(guó)建筑新聞網(wǎng)
      
		
				
				

            
      				
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