中國建筑金屬結構協(xié)會
建筑鋼結構分會主辦
編者按：上海世博會的舉行令全球再一次將目光聚焦城市未來發(fā)展，在節(jié)能減排改革、樓市調控的背景下，低碳經濟已成為房地產及相關行業(yè)眾所矚目的焦點。5月28日，“走進世博會，探索中國房地產低碳之路”——2010中國房地產低碳大會重磅啟幕，專家學者、地產大腕云集盛會，真知灼見把脈住宅產業(yè)鏈低碳運營，共同探索樓市新語境，展望中國房地產可持續(xù)發(fā)展的低碳之路。
住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產業(yè)促進中心產業(yè)發(fā)展處副處長劉美霞在大會上說道，住宅產業(yè)要低碳運行、低碳建設的事情，每個人都有切身的體驗，這些年以來，比如從98年到2000年，我國的地表溫度了上升1.1度，86年以來，有12個暖冬，尤其是今年以來，我們對節(jié)能最不要求的地方都出現(xiàn)了大旱，對我們的經濟社會和生活都造成很大的影響。這件事已經擺在我們每個人的面前。
住房和城鄉(xiāng)建設部住宅產業(yè)促進中心產業(yè)發(fā)展處副處長 劉美霞 （來源：搜房網 攝影：李達）
對我國來說，雖然鋼筋混凝土耗費大量的水泥和鋼材，目前占整個城市住宅結構體系90%以上，如何進行低碳化的策略，也是有必要研究的。深圳市建科院和萬科合作，對深圳施工的項目，每平方米資源消耗做了對比，減少稅號、能耗、人工、垃圾污水如圖。我們希望用鋼結構住宅節(jié)能減排效益分析，希望取代磚混結構的住宅結構體系很多。
但大多數(shù)開發(fā)商都了解過鋼結構也知道鋼結構，但大家都不敢用鋼結構。我們也分析過這方面的原因，一個是說鋼結構的人才非常少，對公司、對施工企業(yè)來說，很少做，開發(fā)商不敢承擔這樣的風險，我們需要逐步加大培訓和加大各方面的宣傳。第二是造價的問題，高層做下來是1800，價格和目前的結構體系差不了太多，高層的可能1200、1300就做下來了，如果再加上鋼結構本身施工快，占用時間少、資金成本和管理成本等來算，價格實際上原來認為的“鋼結構比較貴”的困難已經不存在了。但前一個問題，施工單位、各企業(yè)的老總以前都是學土建出生的，他自己覺得把握不了，所以做決策也感覺把握布勒，這是鋼結構無法推廣人力方面的重要原因。現(xiàn)在據(jù)住宅中心在07年專門花了兩個多月的時間，在全國各地進行了調查，當?shù)匚覀冇?00多萬平方米的鋼結構住宅實施并使用，效果也不錯。我們對鋼結構住宅節(jié)能減排效應也做了初步分析，這是分析結構的圖，也是一個實際工程，24層，除了地下室是一層，地上24層，還有一個樓是23層。這個結構體系，整個是鋼框架。這個項目的對比來源，如果這個項目用傳統(tǒng)的全部鋼筋混凝土結構施工會是用多少東西。
還有是預制整體衛(wèi)生間帶來的減排效應，我們專門找了四個項目，全部用4000套。這也是一個新疆的開發(fā)商，4個項目同時用整體式衛(wèi)生間，工業(yè)化住宅，一定要達到一定的量以后節(jié)能減排效益非常高。經過測算后，每100套減少沙大概70平方米，勢頭減少20立方米，水泥減少2萬多公斤，墻面瓷磚減少900多平方米，地面瓷磚減少500平方米，這些只需要在豐水地區(qū)做好，運到場地就可以了。
真正把住宅產業(yè)低碳化做扎實，總體來說的思路，是推動住宅產業(yè)化的發(fā)展，用住宅工廠化的生產方式提高生產率，降低勞動強度，保證質量、縮短工期，節(jié)約能源與原材料消耗，減少二氧化碳排量。
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