◎據(jù)統(tǒng)計，目前廣東全省的高層建筑有20462棟，其中100米以上的高層建筑351棟。初步估計，廣州已登記備案的高層建筑占全國高層建筑的1/10。在上海膠州路高層居民住宅發(fā)生大火的背景下，這個數(shù)據(jù)尤其引人關(guān)注。
◎從國內(nèi)外火災(zāi)現(xiàn)場統(tǒng)計來看，超過半數(shù)的火災(zāi)死亡是煙熏致死，或者被煙熏暈后燒死的。
所以，高層建筑主要依靠自身的消防措施來保障安全，科學(xué)的防火分隔設(shè)計可以有效地解決這方面的問題。
◎每個火災(zāi)報警器200元的價格，對絕大多數(shù)家庭來說，是可以承受的，但是由于居民的消防意識淡薄，加上沒有相應(yīng)的法規(guī)，遲遲未能普及。
“每家每戶都要有滅火器、滅火毯，但是實際情況卻是每家每戶都沒有。”昨天，廣東省公安消防總隊防火監(jiān)督部部長盧小平在接受南方日報記者采訪時說。
據(jù)統(tǒng)計，目前全省的高層建筑有20462棟，其中100米以上的高層建筑351棟。初步估計，廣州已登記備案的高層建筑占全國高層建筑的1/10。在上海膠州路高層居民住宅發(fā)生大火的背景下，這個數(shù)據(jù)尤其引人關(guān)注。
在高層建筑前，當云梯到不了、水噴不上去的時候，對家庭來說，“自防自救”成了最牢靠的“金鐘罩”，消防、建筑專家，為您解析高樓如何防火、逃生。
火勢蔓延快高樓致命傷
致命的是，高層樓房的火勢蔓延快。如果防火分隔處理不當，發(fā)生火災(zāi)的高樓就好比一座煙囪，豎向井道則成為火勢迅速蔓延的途徑
根據(jù)我國“凡10層及10層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的住宅)和建筑高度超過24米的公共建筑，都屬于高層建筑”的規(guī)定，在滅火救人的時候，面臨著由于樓層多、功能復(fù)雜、設(shè)備繁多、可燃物多進而引發(fā)救援難度大的諸多難題。
難題之下，消防車往往無法接近火災(zāi)現(xiàn)場。更致命的是，高層樓房的火勢蔓延快。由于高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風道、電纜井等豎向井道多，如果防火分隔處理不當，發(fā)生火災(zāi)的高樓就好比一座煙囪，豎向井道則成為火勢迅速蔓延的途徑。
據(jù)測定，在火災(zāi)燃燒猛烈階段，各管井煙氣擴散速度可達3—4米/秒。以一座高度為100米的高層建筑為例，在無阻擋的情況下，半分鐘左右煙氣就能順豎向管井擴散到頂層。
世博會中國館副總設(shè)計師、華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院副院長倪陽告訴南方日報記者，高層建筑不同于一般的低矮建筑，火災(zāi)發(fā)生時，消防部門云梯車所能達到的高度一般不超過100米，如果幾百米高的高樓出現(xiàn)火災(zāi)，很難靠外部力量救援。
這次上海火災(zāi)造成53人死亡、尚有50余人失去聯(lián)系的特別重大事故，再次引起了市民對高層建筑如何防火逃生的關(guān)注。
從國內(nèi)外火災(zāi)現(xiàn)場統(tǒng)計來看，超過半數(shù)的火災(zāi)死亡是煙熏致死，或者被煙熏暈后燒死的。所以，高層建筑主要依靠自身的消防措施來保障安全，科學(xué)的防火分隔設(shè)計可以有效地解決這方面的問題。
例如，一旦發(fā)生火災(zāi)，樓梯間、消防電梯間如果能保持較高的氣壓，逃生者開門進入后，風就會從里面往外吹，將煙霧拒之門外。
華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院副院長郭銘軍認為，由于建筑使用功能、規(guī)模形狀不同，地理位置及室內(nèi)火災(zāi)荷載、裝飾和陳設(shè)等不同，建筑防火規(guī)范不可能把各式各樣的高層建筑防火都詳細地規(guī)定下來。
“這就要求設(shè)計人員針對所設(shè)計建筑物的具體條件靈活運用，加強防火隔斷，增加滅火手段，加強防排煙措施，采用不同的解決辦法，達到防火目的。”
家庭自防自救每家備滅火器
每家每戶都要有滅火器和滅火毯。在只是零星火苗的時候，用滅火毯一蓋，就可以把火撲滅了
在高層建筑前，當云梯到不了、水射不上去的時候，對高層住戶來說，“自防自救”成了最牢靠的“金鐘罩”。
然而，目前廣州社區(qū)家庭的消防器材普遍缺乏。以家庭用火災(zāi)報警器為例，從上世紀70年代開始，發(fā)達國家家用火災(zāi)報警器的普及率上升得很快，美國現(xiàn)在已達到96%，而我國現(xiàn)在還不到1%。每個火災(zāi)報警器200元的價格，對絕大多數(shù)家庭來說，是可以承受的，但是由于居民的消防意識淡薄，加上沒有相應(yīng)的法規(guī)，遲遲未能普及。
“每家每戶都要有滅火器和滅火毯。有時候火災(zāi)是因為一些很小的意外引起的，在只是零星火苗的時候，用滅火毯一蓋，就可以把火撲滅了。”盧小平說。
具備防火性能的制品也是家庭防火的重要趨勢。在日本，能夠防火的窗簾、被褥、墊子、家具紛紛進入家庭，獨居無人照顧的老年人，甚至考慮配備不燃睡衣，減少因火災(zāi)引起的傷亡。
“我曾經(jīng)在火災(zāi)現(xiàn)場看到一個沙發(fā)只是燒出一個窟窿，卻直接熏死了幾個小孩；不到1平方米的黑心棉產(chǎn)生的有毒氣體讓一家人喪生。太惋惜了!”盧小平感慨，“普及家庭消防器械應(yīng)該成為未來一個重要的趨勢。希望社區(qū)家庭都要重視。”
廣東省消防部門從2006年開展的“一暢兩會”專項行動，要求居民不僅要暢通安全出口和疏散通道，還要會撲救初期火災(zāi)、會逃生自救。對于高層住宅的居民來說，應(yīng)該如何自救?
高樓逃生關(guān)鍵找到樓梯方向
高層逃生最好方法就是進樓梯，沒有其他更好的方法了。從理論上講，只要樓不塌，避難層里人員的安全就能得到保障
華南理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院副院長郭銘軍說，現(xiàn)在高層建筑都有著非常嚴格的防火設(shè)計規(guī)范，例如煙感報警器通過監(jiān)測煙霧的濃度來自動報警。高層建筑都有設(shè)置分區(qū)，每2000平方米為一個分區(qū)，每個分區(qū)應(yīng)設(shè)置兩道消防樓梯，因此面積超過2000平方米的大樓有的會有3—4道消防樓梯，而高度在100米以上的樓層都會設(shè)避難層。
“如果管理規(guī)范，會有專門的人值守消防設(shè)施，配合消防部門滅火，這樣發(fā)生災(zāi)難的可能性就比較小。”
但如果高層樓房大火，逃生難度也會“增高”。比如此次上海膠州路教師公寓高樓著火過程中，有居民起先認為火勢不大，便坐等消防員撲救，結(jié)果貽誤了最佳逃生時機。對此，倪陽表示，高層居民如遇火災(zāi)，抓緊時間緊急疏散，不應(yīng)掉以輕心，或盲目坐等消防員到來。
“要冷靜地觀察火情和環(huán)境，迅速分析判斷火勢趨向和災(zāi)情發(fā)展的可能，抓住有利時機，選擇合理的逃生路線和方法，爭分奪秒地逃離火災(zāi)現(xiàn)場，千萬不要遲疑或又返回搶拿財物，以免貽誤最佳逃生時機。”
高層逃生最好方法就是進樓梯，沒有其他更好的方法了。”倪陽表示，理論上，只要樓不塌，避難層里人員的安全就能得到保障。
“居民一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，第一時間是報警；之后就要趕緊跑，跑樓梯!”消防人士建議，“有些居民存在誤區(qū)，因為看到煙就不敢跑，退回屋里。其實，除了門外熱度已經(jīng)很燙手，要趕緊退回房間、塞緊門縫、等待救援外之外，我們一般建議，即便是在高層，一定要走消防樓梯，往樓下跑。”省公安消防總隊防火監(jiān)督部部長盧小平說。
若著火點位于上層，要向樓下逃去；若著火點位于下層，且火和煙霧已封鎖向下逃生的通道，應(yīng)盡快往樓頂平臺逃生；若向樓頂平臺逃生時發(fā)現(xiàn)被火、煙追趕上或向上的通道被封鎖時，要果斷地改變逃生路線，從另一層樓的安全通道逃生。
最重要的是，一定要找對樓梯的方向。倪陽告訴記者一個小方法:把一層樓看成是一個平行四方形，對角線的一端著火了，要找到對角線另一端的消防樓梯逃離。
“火從一個房間蔓延到另一個房間的速度是比較慢的，如果選擇正確是可以逃離的。”
民宅消防監(jiān)管法律存漏洞
有著20年樓齡的高層舊民居更像定時炸彈。更新消防設(shè)備需要一大筆費用，但又有多少物業(yè)公司愿意主動掏錢
有業(yè)內(nèi)專家指出，對超過50米的高層建筑，消防建筑設(shè)施是滅火的關(guān)鍵。“消防建筑設(shè)施的問題，歸根于管理的問題。”省公安消防總隊技術(shù)人員告訴記者。設(shè)施是否陳舊、水帶盤法是否規(guī)范、日常維護更新是否到位，都涉及管理。
按照規(guī)定，每棟高層建筑都配備有價值上百萬元的控制室，負責監(jiān)控整棟大樓的消防系統(tǒng)，但是控制室的值守人員的素質(zhì)仍是一大問題。比如，煙感噴水系統(tǒng)應(yīng)該調(diào)在自動擋的，有些值守人員嫌麻煩，等到消防檢查人員一走，又扳回到手動擋。
有消防人員就建議，對高層建筑控制室的值守人員實行持證上崗的制度，可借鑒會計師模式，經(jīng)過培訓(xùn)、考試，獲得專業(yè)資格，并由合法的機構(gòu)統(tǒng)一管理。
在法律上，對高層建筑的監(jiān)管同樣存在漏洞。此次上海出事的膠州路高層建筑屬民居。根據(jù)《消防法》規(guī)定，機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位都必須落實消防安全責任制，各行政區(qū)域內(nèi)的消防安全重點單位，應(yīng)當履行“確認消防安全管理人”、“建設(shè)消防檔案”、”每日防火巡查”等職責。但是這些規(guī)定僅限于單位，對于民宅，法律并沒有明文規(guī)定要對其定期檢查；加上消防力量有限，消防部門對消防安全重點單位定期檢查，但是對于普通高層民居，只能采取抽查的方式，更多時候靠物業(yè)公司的管理和居民自防自救。
相對于消防設(shè)備比較完善的新建高層建筑，那些有著20年樓齡的高層舊民居更像定時炸彈。“更新消防設(shè)備需要一大筆費用，這筆費用由物業(yè)公司出，但是在缺少監(jiān)管的情況，有多少物業(yè)公司愿意主動掏錢這樣做呢?”業(yè)內(nèi)人士這樣分析。
高層建筑消防 全球性難題
高層建筑指的是24米以上的建筑，超過50米的稱為一類高層建筑，超過100米的被稱為超高層建筑。
救人和滅火，是火災(zāi)發(fā)生時的第一目標，但是高層建筑讓人望塵莫及的高度，卻成了現(xiàn)實中無法忽視的障礙。高層建筑消防問題，被稱為“全球性”的難題。
云梯是解救火海被困人員的主要工具。目前，全省普遍使用的云梯高度都在70米到90米之間，按照每層樓高3米來算，折去使用時的傾斜度，云梯實際能到達的高度不可能超過30層。
噴水同樣也遇到高度的難題。
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