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    輕鋼結(jié)構(gòu)房屋成本VS鋼混結(jié)構(gòu)房屋成本
    
                                  
                    
    作者：建筑鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    					
    
					時(shí)間：2010-11-24 10:19:24					[收藏]
    
               
    
                
        輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)保”“舒適快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢(shì)成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的...				
        關(guān)鍵詞：房屋 成本 結(jié)構(gòu)  				
    

               
    
               
      
				    輕鋼結(jié)構(gòu)房屋作為新型的建筑方式以其“節(jié)能環(huán)保”“舒適快捷”“抗震防風(fēng)”等諸多優(yōu)勢(shì)成功吸引了諸多眼球。隨著輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在中國的普及深入，許多人開始將質(zhì)疑的眼光從質(zhì)量轉(zhuǎn)移到了造價(jià)這一塊。以下就從輕鋼房屋成本構(gòu)成三要素分析輕鋼結(jié)構(gòu)房屋和鋼混結(jié)構(gòu)房屋的對(duì)比。

      
    一、房屋的自重

      
    結(jié)構(gòu)自重對(duì)成本的影響由鋼材建造的房屋自重輕;其次,在輕鋼住宅的結(jié)構(gòu)體系中,墻體和樓板大都采用輕質(zhì)材料。其建造后的主體結(jié)構(gòu)比其他傳統(tǒng)材料減輕30%左右。上部結(jié)構(gòu)采用輕鋼結(jié)構(gòu)則基礎(chǔ)荷載可減輕近1/2,進(jìn)而對(duì)地基的地耐力要求降低,所以多層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅一般均采用淺基礎(chǔ)。這將使地基處理工作簡(jiǎn)單,運(yùn)輸量減少,造價(jià)降低。

      
    二、建筑使用面積

      
    以3種不同結(jié)構(gòu)的住宅為例進(jìn)行分析。例如,某2層住宅樓采用磚混結(jié)構(gòu),建筑面積約400m2;某3層住宅樓采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),建筑面積約550m2。經(jīng)過計(jì)算分析比較,兩種不同結(jié)構(gòu)建筑的面積使用率分別為73%,78.4%。目前,輕鋼結(jié)構(gòu)的面積使用率達(dá)到92%以上。

      
    三、施工工期

      
    1)施工工期增加,工人在現(xiàn)場(chǎng)工作的時(shí)間增長(zhǎng),每天都要付給一定的費(fèi)用,所以時(shí)間的增長(zhǎng)將帶來費(fèi)用的增加[3]。

      
    2)施工工期增加,還貸時(shí)間長(zhǎng),所還貸款的總錢數(shù)隨之增加。由此從經(jīng)濟(jì)效益來看,縮短施工工期比降低造價(jià)更為突出,它將為業(yè)主帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益

      
    對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋進(jìn)行了經(jīng)濟(jì)性能評(píng)價(jià),并與鋼混、磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行了比較。從中可以看出,雖然輕鋼結(jié)構(gòu)房屋目前造價(jià)略高,但它有著傳統(tǒng)住宅結(jié)構(gòu)不可比擬的優(yōu)點(diǎn),符合可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。更重要的是它的性價(jià)比明顯高于傳統(tǒng)住宅。希望能給廣大消費(fèi)者提供有益的參考,改變以往對(duì)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋不全面的認(rèn)識(shí)和評(píng)價(jià),從而更好地推動(dòng)輕鋼結(jié)構(gòu)房屋在我國廣泛發(fā)展。

              
      				
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