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    彩鋼需求仍有保障

    作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
    時間:2011-04-14 10:50:47 [收藏]
        今年1000萬套保障房的建設(shè)任務(wù)年度投資約為1.3萬億,所需資金中,8000多億將通過社會機(jī)構(gòu)的投入、保障對象及所在的企業(yè)籌集,剩余資金將由中央政府、省級人民政府和市縣政府通過各種渠道來
        關(guān)鍵詞:我國 建筑 市場
          今年1000萬套保障房的建設(shè)任務(wù)年度投資約為1.3萬億,所需資金中,8000多億將通過社會機(jī)構(gòu)的投入、保障對象及所在的企業(yè)籌集,剩余資金將由中央政府、省級人民政府和市縣政府通過各種渠道來籌集。在3月9日舉行的十一屆全國人大四次會議主題為“保障性住房建設(shè)和房地產(chǎn)市場調(diào)控”記者會上,有記者問,總理政府工作報告提出進(jìn)一步擴(kuò)大保障性住房建設(shè),今年要再開工建設(shè)保障性住房、棚戶區(qū)改造住房共1000萬套,請問資金來源有哪些渠道?住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥作上述回答。

          齊驥指出,1000萬套保障房中,包括400萬套棚戶區(qū)改造、200萬套經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房,以及400萬套廉租房和公租房。經(jīng)測算,1000萬套保障房政策所需的年度投資在1.3萬億到1.4萬億元之間,由于各市縣人民政府須無償劃撥土地興建保障房,這一成本不包括土地成本。按照1.3萬億元計算,這其中有5000億元的經(jīng)濟(jì)適用住房和兩限房的建設(shè)資金,主要由社會機(jī)構(gòu)通過市場運作方式來解決;此外,400萬套棚戶區(qū)改造房所需要的年度投資約5000億元,中央政府和省級、市級政府補(bǔ)助后,由工礦企業(yè)和被改造的職工籌集,大約有3400億元。

          由此算來,有8000多億是通過社會機(jī)構(gòu)的投入和保障對象以及所在的企業(yè)籌集來的。剩余的5000多億的資金,將由中央政府和省級人民政府以及市縣政府通過各種渠道來籌集。這其中,中央用于保障性安居工程的資金將達(dá)到1000多億元,地方政府在財政預(yù)算中要列支一部分。另外,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部強(qiáng)調(diào),要嚴(yán)格執(zhí)行土地出讓凈收益用于保障性住房建設(shè)的比例不低于10%的規(guī)定,資金缺口大的地方,要進(jìn)一步提高比例。

          除了這些政策之外,2007年國務(wù)院24號文件當(dāng)中明確,各地公積金增值收益扣除風(fēng)險準(zhǔn)備金等費用外,要全部用于廉租住房建設(shè)。齊驥介紹,2010年,公積金增值凈收益中用于廉租住房建設(shè)的有50多億,今年有望繼續(xù)提升。

          齊驥透露,今年中央代地方發(fā)行的2000億元國債當(dāng)中,地方要優(yōu)先用于保障性住房,特別是公共租賃住房建設(shè)。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部還提出和建議了一系列的財政、金融支持政策。譬如,去年開始,全國清理地方融資平臺時,保留了為支持保障性安居工程建設(shè)的融資平臺,該融資平臺可以繼續(xù)運作而且要發(fā)展。另外,還開展了利用公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點工作,2010年計劃400多億,今年還有類似指標(biāo)。

          齊驥還透露,住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將很快制定金融機(jī)構(gòu)支持保障性安居工程建設(shè)特別是公共租賃住房建設(shè)的中長期貸款政策。政策的設(shè)計方案是,通過政府補(bǔ)助、注入資本金或者貼息,然后再通過商業(yè)銀行貸款,提高融資能力。
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