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    2015年內上海裝配式住宅占全市開工總量20%
    
                    
    作者：鋼結構網(wǎng)    					
    
					時間：2011-08-23 09:50:02					[收藏]
    
               
    
                
    				
        關鍵詞：總量 開工 全市 裝配				
     

               
    
               
      
				    將工廠生產(chǎn)的建筑構件運到工地，現(xiàn)場拼裝成你想要的房子這種“像搭積木一樣造房子”的綠色方式，將在未來三年內，在上海逐步推廣。近日，由上海城建集團先期投資1億多元建設的上海首個住宅產(chǎn)業(yè)化基地“上海預制裝配式建筑研發(fā)中心”1號實驗樓建成竣工，實驗樓采用的就是這種新型的建造方式。

      
    根據(jù)市政府今年6月27日正式頒布的《關于推進住宅產(chǎn)業(yè)化若干意見》，2015年內本市裝配整體式住宅面積將占住宅開工總量的20%左右，逐步實現(xiàn)全市新建公共租賃房和內環(huán)線以內新建住宅全面采用裝配整體式住宅方式建造，PC化率(建筑采用預制裝配式結構的比例)30%以上。

      
    率先在浦江鎮(zhèn)保障房推廣

      
    據(jù)了解，這座實驗樓中的PC建筑技術，年內將在本市大型保障性居住社區(qū)浦江鎮(zhèn)魯匯基地瑞和新城項目中推廣應用，惠及近2500戶市民。屆時，總建筑面積5.15萬平方米的浦江保障房一期PC項目的PC化率將達到50%至70%，明年計劃建設PC住宅近20萬平方米。

      
    根據(jù)有關數(shù)據(jù)，住宅產(chǎn)業(yè)化模式將使建筑精度精確到2毫米以內，比傳統(tǒng)混凝土現(xiàn)澆施工精度提高3?4倍，PC住宅的品質更高、壽命更長，保溫、環(huán)保性能也更突出，而且由于構件一體式生產(chǎn)，傳統(tǒng)建筑常有的窗框漏水、保溫性能不佳等弊病也能迎刃而解，建筑垃圾、污水、噪音、有害氣體及粉塵也大大減少。

      
    據(jù)同濟大學建筑系主任薛偉辰教授介紹，在上海已建的PC住宅中，大多以純剪力墻結構體系為主，PC率僅為20%-30%。目前，上海城建首次采用框架剪力墻結構體系建設的住宅，PC化率可達50%-70%。

      
    商品房戶型將進入試驗

      
    目前，上海每年采用PC技術建造的建筑占全市新開工建筑的總量不到3%。為加快推進住宅產(chǎn)業(yè)化，上海已明確制定了“路線圖”，并通過容積率補償?shù)确绞剑瑢β氏冗M入該領域的龍頭企業(yè)給予一定獎勵，同時，積極推進上海首個住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地建設。

      
    據(jù)悉，基地內的2號實驗樓也將于今年8月破土動工，主要以大面積商品房戶型為試驗原型，設置3層，總建筑面積1000平方米，PC化率達70%以上，并進一步加入大批新型節(jié)能材料和建筑工藝實驗運用。

      
    未來，上海首個住宅產(chǎn)業(yè)化示范基地“上海預制裝配式建筑研發(fā)中心”將會建成一個占地面積267.8畝，集住宅產(chǎn)業(yè)化技術研發(fā)、試驗、生產(chǎn)、示范為一體的“產(chǎn)、學、研”高新技術研發(fā)基地。根據(jù)規(guī)劃，上海城建的住宅產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)值將在3至5年內形成每年100億元規(guī)模。		
				
				

            
      				
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