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    綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的黃金時代已經(jīng)到來

    作者:鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)    
    時間:2014-12-04 09:27:55 [收藏]
    在日前舉行的第十屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會上,住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興表示,近年來,中國綠色建筑以每年翻
        關(guān)鍵詞:綠色
      在日前舉行的第十屆國際綠色建筑與建筑節(jié)能大會暨新技術(shù)與產(chǎn)品博覽會上,住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興表示,近年來,中國綠色建筑以每年翻一番的速度增長,2014年預計將新增綠色建筑1.7億平方米。綠色建筑產(chǎn)業(yè)成倍的增長與目前存在的巨大市場需求空間,預示著綠色建筑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的黃金時代已經(jīng)到來,也預示著綠色建筑巨大利潤的“綠金”時代已經(jīng)到來!
      巨大的綠色“蛋糕”
      “綠色建筑大會從2005年首次舉辦以來,至今已經(jīng)走過十個年頭,實現(xiàn)了跨國家、跨地區(qū)、多學科、多領域的融合,已發(fā)展成為綠色建筑行業(yè)的盛會,也揭示了綠色建筑行業(yè)下一個十年的宏偉藍圖。”仇保興在致辭時向《中國聯(lián)合商報》等媒體表示。
      2005年春天,當發(fā)展綠色建筑這一命題擺在中國建筑業(yè)面前時,得到政府的政策支持和建立完善的政策法規(guī)體系成為關(guān)鍵。
      在首屆綠色建筑大會上,仇保興代表中國政府向世界發(fā)出了這樣的聲音:中國將出臺多項政策,鼓勵節(jié)能建筑和綠色建筑不斷發(fā)展。在那次大會上,中國政府還發(fā)布了《北京宣言》,表明中國將致力于發(fā)展智能建筑和綠色建筑,推動建筑業(yè)走可持續(xù)發(fā)展之路。
      此后幾年,中國政府相關(guān)主管部門陸續(xù)出臺了發(fā)展和推廣綠色建筑的政策法規(guī),如減免稅費、設立貼息貸款、發(fā)放財政補貼等,并對一些不符合節(jié)能標準的建筑采取了強制性限制措施,進一步推動了綠色建筑在中國的發(fā)展。
      十年求索前行,中國綠色建筑技術(shù)水平整體提升,這直接表現(xiàn)在綠色建筑的數(shù)量上。據(jù)中國城市科學研究會綠色建筑研究中心主任李叢笑介紹,截至2013年底,全國共評出1446項綠色建筑評價標識項目。正式發(fā)布地方層面的綠色建筑行動方案的省市達20余個,有22個省市制定了地方的綠色建筑評價標準,綠色建筑在青海、湖南、內(nèi)蒙古、河南、云南等地還實現(xiàn)了零的突破。從全球發(fā)展趨勢看,綠色建筑平均五年翻番,而我國則實現(xiàn)了每年翻番,快速發(fā)展增長勢不可擋。
      盡管近年來中國綠色建筑得到了長足發(fā)展,也取得了一定的成績,但與國際綠色建筑水平相比仍有差距。同時,中國國情對綠色建筑的呼喚尤為迫切。“中國是世界上年新建建筑量最大的國家,每年20億平方米新建建筑面積消耗了全世界40%的水泥和鋼材。到2015年,全世界50%的新建建筑將來自中國。”美國綠色建筑委員會總營運官、綠色建筑認證委員會總裁Mahesh Ramanujam預計,“不僅如此,很多中國人也從農(nóng)村向城市轉(zhuǎn)移,這就使得改善就業(yè)和生活質(zhì)量變得日益重要。綠色建筑不僅能夠提高建筑品質(zhì),也符合中國經(jīng)濟發(fā)展的需求,可以讓人民的生活更健康。”
      “中國是世界上最重要的建筑市場,中國政府近年來確定了一些關(guān)鍵目標,包括到2015年,能源強度降低16%,到2020年,30%的商業(yè)建筑都是綠色建筑,這就意味著到2020年中國將擁有全球最多的綠色建筑,一個巨大的市場正在形成。”聯(lián)合技術(shù)公司建筑與工業(yè)系統(tǒng)總裁兼首席執(zhí)行官戴杰儒表示,綠色建筑的崛起已經(jīng)成為全球化的趨勢,將成為減輕全球能耗的重要角色。
      房產(chǎn)商共赴盛宴
      如果說政府的引導與支持引發(fā)了綠色建筑的熱潮,那么房產(chǎn)商則是決定這股熱潮能走多遠、走向何方的中堅力量。
      在此次綠色建筑大會上,不僅萬科、SOHO中國、招商、萬達、方興、朗詩等全國性大型房產(chǎn)商悉數(shù)亮相,和與會者分享綠色建筑發(fā)展的宏偉計劃與經(jīng)驗,不少地方性房產(chǎn)商也趕到大會現(xiàn)場學習觀摩,與參會者商談合作事宜。
      “萬達非常重視新建建筑和既有建筑的節(jié)能改造,不僅重視綠色建筑建設標識的取得,也關(guān)注綠色建筑運營標識的取得。”據(jù)萬達規(guī)劃院院長賴建燕介紹,2013年萬達獲得綠色建筑標識項目達80個,其中運行標識有17個,而全國獲得運行標識的項目也僅52個。“為了進一步提升萬達項目的管理運營水平,2014年所有新開業(yè)的萬達廣場將建設萬達研發(fā)的慧云智能化管理系統(tǒng)。”賴建燕表示,萬達計劃在未來3年投入10億元完成新開業(yè)及已開業(yè)廣場的智能化管理系統(tǒng)建設和改造,進一步減少萬達管理運營中的資源消耗,提升企業(yè)的整體效率。
      朗詩集團總建筑師陳棟梁則認為,比起取得綠色建筑標識,朗詩其實更關(guān)注建筑的綜合效益體現(xiàn)和消費者的使用感受。“對于開發(fā)商來說,立足市場,不斷研發(fā)滿足消費者需求的產(chǎn)品比追求綠色建筑的星級和數(shù)量更重要。”
      “綠色地產(chǎn)目前已經(jīng)成長為方興的一大特色,今年方興有意在總結(jié)去年碳交易第一單經(jīng)驗的基礎之上,在上海樓盤等展開碳交易試點。”方興地產(chǎn)負責人透露。
      仇保興表示:“我們應該尋求既是綠色的、又能夠快速生產(chǎn)的一種方式來大批量地建設我國的綠色建筑,從國內(nèi)外的發(fā)展經(jīng)驗來看,裝配式住宅是有效的解決途徑。”
      據(jù)介紹,裝配式住宅有著巨大的節(jié)能減排作用,可大大提高施工效率,縮短施工周期,提升住宅品質(zhì)和效能,并體現(xiàn)綠色建筑“四節(jié)一環(huán)保”的特點。
      仇保興指出,我國裝配式住宅未來要在突破關(guān)鍵性技術(shù)、加快項目建設體制改革、激發(fā)市場積極性等方面采取措施。
      而隨著大數(shù)據(jù)的洶涌來襲,有不少企業(yè)都認為進一步加強信息化平臺建設、整合并利用好上下游的產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)將成為行業(yè)未來發(fā)展的重點。
       

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