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    天津頒布建筑節(jié)能設計標準 明年元旦開始實施
    
                    
    作者：    					
    
					時間：2010-12-09 17:16:53					[收藏]
    
               
    
                
    				
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				    日前，天津市建委頒布了《天津市居住建筑節(jié)能設計標準》(以下簡稱《居住建筑標準》)和《天津市公共建筑節(jié)能設計標準》，對本市居住建筑及公共建筑的窗墻面積比等方面做出明確規(guī)定，新標準將于明年1月1日起實施。

      
    據(jù)悉，本市建筑節(jié)能設計的標準除了要考慮氣候區(qū)的不同，還要有區(qū)別地考慮各種低層、多層、中高層和高層居住建筑的節(jié)能安排。

      
    據(jù)專業(yè)人士介紹，建筑使用過程中的能耗主要包括建筑采暖、空調(diào)、熱水供應等方面的能耗。新出臺的《居住建筑標準》根據(jù)居住建筑的朝向不同，對窗墻面積比做出明確規(guī)定，其中朝北向的居住建筑要比朝南向的居住建筑窗墻面積比低，其中，敞開式陽臺的陽臺門上部透明部分也要計入窗戶面積；集中采暖或集中空調(diào)系統(tǒng)必須設置住戶分室溫度調(diào)節(jié)、控制裝置及分戶熱計量的裝置或設施，以起到節(jié)能降耗的作用。此外，未采用計算機進行自動監(jiān)測與控制的鍋爐房和換熱站，應設置供熱量控制裝置。

      
    從新標準的特點來看，其中極為突出的一點就是為廣大住宅消費者提出了一定的，可以量化的，同時可以標稱的指標，使普通購房者對于建筑的節(jié)能性有了更深入的了解，為消費者選擇不同樓盤提供了比較的可能性，為產(chǎn)品的選擇提出了一定的數(shù)據(jù)化依據(jù)。這一理性的標準將為消費者擦亮眼睛，使其掌握科學的武器，也將促使地產(chǎn)項目的競爭回到理性的軌道。

      
    在近幾年的火爆樓市中，多次置業(yè)的消費者不在少數(shù)，傳統(tǒng)住宅采暖制冷設施的住宅，雖然售價不高，但每年的采暖及制冷費用將近一萬元。而按照節(jié)能住宅標準設計的樓盤，由于大量采用了高標準的節(jié)能材料和技術，在不同方面的節(jié)能效果均有所提高，因而有利于節(jié)約能耗，為消費者和社會帶來長久的好處。

      
    業(yè)內(nèi)人士普遍認為采用高科技手段實現(xiàn)大規(guī)模節(jié)能住宅的項目，將會得到更多的政府專項投資以及其他優(yōu)惠政策支持。這對目前僅依靠銀行貸款和自籌資金的開發(fā)商來講，將會提供一條新思路。

      
    此次節(jié)能新標準的出臺，不僅從產(chǎn)品整體技術規(guī)范層面做出了規(guī)定，也在實際操作方面采取了有效手段，防止和抵制開發(fā)商利用節(jié)能炒作，對本地房地產(chǎn)市場同國際建筑節(jié)能的大潮流接軌，將整體能耗真正降下來起到了十分積極的促進作用。			
    							
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