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    河北邢臺嚴格建設工程批后監(jiān)管
    
                    
    作者：    					
    
					時間：2011-01-04 09:36:49					[收藏]
    
               
    
                
    				
        關鍵詞：				
     

               
    
               
      
				    近日，記者從河北省邢臺市城鄉(xiāng)規(guī)劃局了解到，該局從健全完善各項規(guī)章制度入手，實行建設工程規(guī)劃批后跟蹤管理，中心城區(qū)規(guī)劃批后工程稽查覆蓋率、違法違規(guī)查處率均達100%。

      
    為確保規(guī)劃批后監(jiān)管工作落到實處，邢臺市城鄉(xiāng)規(guī)劃局出臺了《建設工程批后監(jiān)督管理辦法》、《加強建設工程批后監(jiān)督管理規(guī)定》等規(guī)章制度。規(guī)劃稽查人員實行了“片警”制，制作了執(zhí)法范圍網絡監(jiān)察圖，由規(guī)劃監(jiān)察人員負責分包區(qū)域的在建工程監(jiān)察。同時，該局制訂了嚴密的建設工程監(jiān)管程序，從核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》時起，就把建設工程列入監(jiān)管范圍，對建設工程實行跟蹤管理。從建設工程開工放線時規(guī)劃監(jiān)察人員就到場監(jiān)督放線，并把放線圖作為批后監(jiān)管的初始資料。

      
    規(guī)劃監(jiān)察人員在監(jiān)管過程中，根據工程建設情況填寫跟蹤管理手冊，及時把項目監(jiān)管開始時間、建筑項目名稱、項目地點、項目監(jiān)管人、放線及樹立公布牌情況、地下工程至地平驗線情況、車庫層查驗情況、首層查驗情況、標準層查驗情況、平面變化層查驗情況、頂層查驗情況、外立面裝飾查驗情況、建設工程規(guī)劃竣工認可初步意見等內容作詳細記錄。每一項監(jiān)察內容都由查驗人員、建設單位、監(jiān)察人員、監(jiān)察大隊以及主管領導簽署意見。此外，該局還把跟蹤管理手冊作為建設工程規(guī)劃竣工驗收的依據。

      
    在規(guī)劃審批項目批后監(jiān)管中，邢臺市城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)現有的開發(fā)商不按照規(guī)劃審批內容進行建設。比如，有的把規(guī)劃的綠地建成車庫、停車位，有的縮減綠地、水面建設面積，有的改變建筑外形等。這些不按規(guī)劃建設的行為不僅影響了社會穩(wěn)定，有的甚至還成為市民上訪的導火索。市民發(fā)現開發(fā)商不按規(guī)劃建設后，也不知道向誰舉報。購房者在購買住房時，搞不清開發(fā)商的宣傳是否有水分。

      
    針對建設項目批后監(jiān)管中發(fā)現的諸多問題，邢臺市城鄉(xiāng)規(guī)劃局決定實行建設工程規(guī)劃公布牌制。即在建設項目建設工地和商品房售樓處分別設立了長2.4米、高1.2米的公布牌，標注了建設項目名稱、建設單位、建設位置、建設規(guī)模，發(fā)放的規(guī)劃許可證樣本、建設項目效果圖、放線圖以及監(jiān)督員姓名、監(jiān)督電話等。市民可根據公布牌內容，了解建設項目是否履行了正規(guī)規(guī)劃審批手續(xù)，監(jiān)督建設項目是否按規(guī)劃審批內容建設等。如果發(fā)現違規(guī)建設行為，可隨即撥打監(jiān)督電話與監(jiān)督員聯(lián)系。監(jiān)督員會馬上協(xié)同規(guī)劃執(zhí)法人員一起在第一時間內趕赴建設工地對違章建設行為進行查處。此舉不僅方便了市民，而且對遏制違章建設起到了較好的震懾作用，受到廣大購房者和工地周圍居民的歡迎。

      
    實行建設工程批后跟蹤管理，使規(guī)劃監(jiān)管人員對違章工程做到了早發(fā)現、早確認、早處理、早糾正，把違法建設行為都消除在萌芽狀態(tài)。據了解，邢臺市中心城區(qū)的規(guī)劃批后在建工程稽查覆蓋率、違法違規(guī)查處率均達100%。			
    							
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