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江蘇南京市 紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程C-6鋼結(jié)構(gòu)工程 
 
南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項(xiàng)目紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：關(guān)發(fā)改[2012]96號(hào)）。工程所需資金來(lái)源[國(guó)有非政府性資金：1900.00萬(wàn)元；]，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用網(wǎng)上資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

一、江蘇省教建項(xiàng)目管理有限公司(招標(biāo)代理)受招標(biāo)人委托負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。本工程采用網(wǎng)上招投標(biāo)。
二、本招標(biāo)工程概況： 
    1、標(biāo)段名稱：紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)房屋改建工程C-6
    2、工程地點(diǎn)：下關(guān)區(qū)幕府東路199號(hào)
    3、工程類型：較大工程
    4、建設(shè)內(nèi)容：房屋建筑工程;
    5、結(jié)構(gòu)類型：鋼混框架結(jié)構(gòu) 
    6、工期要求：120日歷天
    7、工程合同估算價(jià)：1200.00萬(wàn)元
    8、招標(biāo)內(nèi)容：民用建筑土建及水電安裝;
    9、單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明：土建及水電安裝、消防、通風(fēng)空調(diào)、鋼結(jié)構(gòu)、智能化、裝飾 
    10、工程規(guī)模：建筑面積：9280 m2;建筑物層數(shù)：3 層;其中地上層數(shù)：3 層;其中地下層數(shù)：0 層;建筑物高度：12.4 m;其中地下室面積：0 m2。
三、投標(biāo)報(bào)名資格條件：
    1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包房屋建筑工程一級(jí)(含)以上。 
    2．項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。
    3、投標(biāo)申請(qǐng)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致。
    4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)報(bào)名和獲取資格預(yù)審文件方法：
    投標(biāo)申請(qǐng)人可登錄南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)（w ww.njcein.com.cn）報(bào)名。
    報(bào)名開(kāi)始時(shí)間為：2012年11月5日17時(shí)18分，到2012年11月12日17時(shí)18分截止。
    投標(biāo)申請(qǐng)人可采用網(wǎng)上下載獲取資格預(yù)審文件，網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書(shū)面公告和資格預(yù)審文件具有同等法律效力。網(wǎng)上發(fā)布的公告和資格預(yù)審文件與書(shū)面公告和資格預(yù)審文件必須完全一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
五、資格審查辦法：
    1、對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格預(yù)審方法按照蘇建招（2006）372號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
    2、本工程按蘇建招（2006）372號(hào)文件中規(guī)定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。
    其中必選條件為：
         (1)具有獨(dú)立訂立合同的能力;
    (2)未處于被責(zé)令停業(yè).投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管.凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);
    (3)企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量.安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題.被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;
    (4)企業(yè)的資質(zhì)類別.等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求;
    (5)資格預(yù)審申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失真或者弄虛作假;
    (6)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全許可證;
    (7)項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段,已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng),原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng);
    (8)符合法律.法規(guī)規(guī)定的其他條件。
    其中可選條件為：
    (1)企業(yè)承擔(dān)過(guò)類似及以上工程;
    以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：2009年10月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額為1200萬(wàn)元及以上的公共建筑改造工程（時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)日期為準(zhǔn)、金額以施工合同為準(zhǔn)）。（中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明原件均以“e路陽(yáng)光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺(tái)”中錄入信息為準(zhǔn)）
    (2)項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)類似及以上工程。
    以上所指項(xiàng)目經(jīng)理類似及以上工程是指：2009年10月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額為1200萬(wàn)元及以上的公共建筑改造工程（時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)日期為準(zhǔn)、金額以施工合同為準(zhǔn)）。（中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、工程竣工驗(yàn)收證明原件均以“e路陽(yáng)光”南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)“信用平臺(tái)”中錄入信息為準(zhǔn)）
 
    3、確定潛在投標(biāo)人方法：
         (1)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量不足9家時(shí),招標(biāo)人將逐級(jí)減少或降低可選必要合格條件,重新發(fā)布招標(biāo)公告并資格預(yù)審(前次報(bào)名的投標(biāo)申請(qǐng)人.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將逐一通知其重新報(bào)名并發(fā)放新的資格預(yù)審文件),直至資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人仍不足9家,招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
    (2)如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將邀請(qǐng)所有資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo);
 
六、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法：
     使用綜合評(píng)估法。
并且使用蘇建招[2010]333號(hào)所規(guī)定的投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)審方法一：設(shè)低于招標(biāo)控制價(jià)的所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為A，若投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)控制價(jià)的投標(biāo)人為7家或7家以上時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高投標(biāo)報(bào)價(jià)和一個(gè)最低投標(biāo)報(bào)價(jià)后取算術(shù)平均值為A。則：招標(biāo)最低控制價(jià)C=A×K，K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報(bào)價(jià)低于招標(biāo)最低控制價(jià)的，按廢標(biāo)處理。
 
七、其他：
     1、投標(biāo)人遞交資格預(yù)審文件時(shí)應(yīng)明確蓋與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)名稱一致的“法人單位公章”否則不予接受，視為未遞交；
2、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致；
3、本工程沒(méi)有對(duì)企業(yè)資質(zhì)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)提高等級(jí)的要求；
4、提交資格預(yù)審申請(qǐng)文件時(shí)投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人或技術(shù)負(fù)責(zé)人（與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上一致）、授權(quán)委托人、本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須攜帶以下材料到場(chǎng)，否則將直接導(dǎo)致資格審查不通過(guò)；（法定代表人與技術(shù)負(fù)責(zé)人二者可到場(chǎng)其一，法定代表人到場(chǎng)的授權(quán)委托人可不到場(chǎng)）：
（1）投標(biāo)申請(qǐng)人的法定代表人：本人身份證原件；
（2）技術(shù)負(fù)責(zé)人：本人身份證原件；企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件；
（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：本人身份證原件；
（4）授權(quán)代理人：本人身份證原件；有效的授權(quán)委托書(shū)；
5、若中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)低于本次招標(biāo)中所有有效投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值5%以上，則中標(biāo)人必須在中標(biāo)結(jié)果公示結(jié)束后3天內(nèi)向招標(biāo)人指定的賬戶提交差額保證金，在招標(biāo)人確認(rèn)差額保證金已經(jīng)到賬后，中標(biāo)人才能與招標(biāo)人簽訂施工合同，如中標(biāo)人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不遞交差額保證金，將視為中標(biāo)人放棄中標(biāo)并沒(méi)收中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。差額保證金可采用以下方式：現(xiàn)金、銀行本票、轉(zhuǎn)帳支票、銀行匯票、電匯。退還時(shí)間為竣工驗(yàn)收合格后7日內(nèi)退清全部款項(xiàng)（不計(jì)利息）。金額為中標(biāo)價(jià)低于本次招標(biāo)中所有有效標(biāo)書(shū)投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值的差額。
6、為確保本項(xiàng)目工程質(zhì)量，防止中標(biāo)單位在施工過(guò)程中用本項(xiàng)目人員擅自投標(biāo)，本項(xiàng)目中標(biāo)單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及所報(bào)項(xiàng)目組成員的證書(shū)（原件）在中標(biāo)公示之前，須押至招標(biāo)人處，直至工程竣工并驗(yàn)收合格，否則取消中標(biāo)資格。
7、資格預(yù)審時(shí)須提供擬報(bào)項(xiàng)目組所有人員的社保繳費(fèi)證明（2012年3月至2012年9月社保機(jī)構(gòu)出具的繳費(fèi)清單，須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章，其他材料無(wú)效）。項(xiàng)目組至少包含以下人員：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員、質(zhì)量員、預(yù)算員、施工員、材料員。
8、資格預(yù)審時(shí)，各投標(biāo)申請(qǐng)人企業(yè)資質(zhì)證書(shū)所列法定代表人或技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)攜帶本人身份證準(zhǔn)時(shí)參加資格預(yù)審，否則將直接導(dǎo)致資格預(yù)審不通過(guò)。
9、本工程結(jié)構(gòu)最大單跨39米，投標(biāo)人資質(zhì)必須為房屋建筑工程總承包一級(jí)及以上資質(zhì)。
 
八、有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
     （一）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
     （二）因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的；  
九、本公告發(fā)布法定媒體 江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設(shè)工程信息網(wǎng)  
 
十、本公告發(fā)布日期從 2012年11月5日17時(shí)18分到 2012年11月12日17時(shí)18分為止 
        本公告為第 1 次發(fā)布公告
招標(biāo)人：南京紫金（下關(guān)）科技創(chuàng)業(yè)特別社區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司
招標(biāo)人地址：南京市下關(guān)區(qū)幕府東路199號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省教建項(xiàng)目管理有限公司
代理機(jī)構(gòu)地址：江蘇省南京市北京西路15號(hào)2411室
代理機(jī)構(gòu)郵編：210024
代理機(jī)構(gòu)傳真：025-83335922
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：徐?
代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：025-83335925